商业地块再传捷报 北京崇文地块以9100万拍出

　　搜房网讯 2010年07月02日北京市崇文区新景商务楼北侧遗留地块由北京裕昌置业股份有限公司以9100万元竞得。从土地储备中心获悉，该地块起始价为6426万元，属商业用地。

　　北京市崇文区新景商务楼北侧遗留地块规划建筑面积为不到7500平方米，属于小地块，从招标开始，共经历了三次的报价，分别是6426万元、6476万元、6526万元，最终以9100万元拍出。

　　据悉，国务院正式批复北京关于调整行政区划的请示，同意东城区和崇文区合并，合并后仍命名为东城区；西城区与宣武区合并，仍命名为西城区。伴随着这个消息的公布，业内均表示均表示本次调整有利于资源再配置，促进南北区域差距缩小。

　　7月1日上午，海淀区清河406商业金融项目用地以总价6350万元，被名叫王中海的个人竞得。记者了解到，王中海年仅27岁，留学归国后，曾从事了四五年的物流与地产行业。6350万元成交溢价252% 。同时也开创了第一个以个人名义拿地的先例。

　　从新政调控以来，土地价格将逐渐下行已经在业内达成共识，由于商业地产的特殊性质，大多业界专家均认为，商业地产一度在住宅市场投资门槛较低，投资趋势过热的情况下，无论是供应量还是购买力都落后于住宅市场，其财富价值、城市功能并未得到最大发挥，目前依然是投资的好时机。