北京公房再上市估价暴涨 波及限价房申请

　　握着手里的“两限房”（限房格、限套型普通商品住房）的申请表，李非（化名）后悔怎么没早几天到当地街办提交申请。

　　近日，北京东城区“两限房”申请者李非在提交申请时被告知，他所居住的东城区安定门外地区，已购公房再上市的最低计税基准价格已经由此前的6882元/平方米，调至20050元/平方米。这也意味着他和父母共同居住的一套28平方米的公房估价将“水涨船高”，进而将他排除在申请条件之外。

　　《每日经济新闻》记者随后致电东城区、西城区等地的住房保障办公室，确认了已购公房再上市最低的计税基准价格上调的消息。如此调整，势必把一批“两限房”申请者拒之门外。

　　记者昨日还尝试从北京市的相关部门获得对此事的官方确认，但北京市建委办公室人士表示不知情，截至昨日下班时间，北京市住房保障办公室电话也一直未能接通。

　　公房估价一夜“涨”37万

　　“一夜之间，就不行了。”记者昨日采访李非时，他的言语无比沮丧。

　　据李非介绍，6月22日上午他去所在地的街道办事处提交“两限房”申请表时被拒绝了，这让他十分疑惑。他对记者表示，自己是老北京人，爷爷留下来一套28平方米的公房，自己和父母一家三口住在里面已经有20多年了，一直准备着申请一套限价房。

　　北京市2008年公布的《北京市限价商品住房管理办法 （试行）》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》规定，3人及以下的家庭购买限价房的申请标准是：年收入8.8万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下，家庭总资产净值57万元及以下。

　　“我是符合这些条件的。”李非对自己的申请被街道办事处拒绝感到十分的疑惑。多方打听下他才获悉，问题出在自己那套28平方米的老公房上。

　　在去东城区住保办问询时，李非被告知，在上述3个条件中，针对“家庭总资产净值57万元及以下”的这个标准，北京市有关部门已经有一些政策的变化。根据新政策，李非的公房基准价格由6882元/平方米被调至约20050元/平方米。6月21日，有关的部门已经通知街道办事处执行。李非28平方米的公房估价从约19.2万元“暴涨”至56万元。