银监会:银行需根据各地情况进行房价压力测试

　　银监会已下发商业银行的压力测定指引,指导商业银行根据实际情况,就房地产行业的高风险稳定率进行压力测试。

　　中国银监会办公厅的副主任杨少俊6月23日表示,全国各地银行业应根据当地房价变动做相应的银行压力测试。

　　杨少俊表示,各地在房产调控政策上的“弹性”各不相同,房价在各地上涨和下降的幅度并不相同,银监会要求银行根据各地情况做压力测试,在全国范围内做测试并无意义。他称:“压力测试有假设的情景,各地是不一样的,比如说西藏房价上涨5%或者2%就有变化,北京上海可能又不一样。全国统一的没有形成数据。”

　　银监会研究局副局长龚明华5月上旬表示,银监会已下发商业银行压力测定指引,指导商业银行根据实际情况,就房地产行业的高风险稳定率进行压力测试。

　　北京市银监局已于5月下旬完成了对北京地区房地产贷款压力测试。据接近北京银监局人士透露,测试结果显示,北京地区四大国有银行对房价下跌承受度较高,房价下跌对其影响较小;但房价下跌20%-30%,将会对股份制银行房地产业相关贷款产生一定影响。