绿地北京首个项目出现退房 开发商否认与降价有关

　　正当绿地全国降价行动备受关注的时候，记者获得消息，绿地集团在北京开发的第一个北京绿地中央广场·新里西斯莱公馆(以下简称“新里西斯莱公馆”)近日出现了大量的退房信息。对此，开发商称是由于购房者信息登录出现了问题导致的退签，但是业内许多人士对此均表示质疑。上海绿地蔷薇九里就出现了业主要求退补差价，要求赔偿的事件。

　　绿地打折深陷“退房门”

　　在恒大宣布旗下全国楼盘打折之后，绿地集团于6月8日宣布，6月30日之前绿地分布在全国41个城市的全部项目进入优惠月。仅在上海地区，绿地涉及降价的楼盘就多达12个，预计全国列入促销计划的在售楼盘将超过100个。绿地集团相关负责人表示，本次的活动优惠包含买房免物业管理费、买房送家电补贴和买房送购房契税三重措施。

　　其中降价幅度最高的为上海绿地蔷薇九里，一次性付款7.8折，按揭付款8.2折。有业主在论坛上发帖指出，此前有许多业主以1.6万元/平方米的价格购买的蔷薇九里，但是根据新的优惠政策，降价后的价格仅为1.2万元/平方米，许多业主正在发帖号召联合起来退房。

　　根据上海媒体的报道，该楼盘一名老业主表示，开发商的销售经理已经口头承诺，会给老业主优惠，但具体的优惠幅度还待再谈。

　　开发商否认北京退房与降价有关

　　正当绿地集团深陷降价引发的纠纷时，记者近日从北京市房地产交易管理网的统计信息中发现，于4月28日开盘的新里西斯莱公馆从5月1日开始就陆续出现了退房记录，截止到6月21日，已经有11条退房记录。

　　对此，绿地集团京津房地产事业部营销总监李蓟向记者表示，新里西斯莱公馆的退房与集团宣布的降价计划无关，主要是由于开盘当天现场签约的人数较多，在填写个人信息的时候，许多业主由于着急填错了信息，不得不退签重签。

　　但是在京城已经代理销售了多个楼盘的韩先生向记者表示，这种情况基本上很难出现。绿地作为大型开发商经验非常丰富，而且一般业主全会复印各种证件，还需销售人员反复核对，因此出错的几率非常低，这显然是开发商的托词。