楼市不敌球市 成都新房成交创新低

成都楼市新房周成交量继6月第1周创下两年来的最低纪录后，上周的成交数据再创新低：主城区新房成交量仅638套；二手房成交量也跌至327套。中原地产统计数据显示，上周成都主城区商品住宅成交量仅638套，成交面积5.86万平方米，环比分别下跌 55.8%和55.9%。

■新房成交638套 ■二手房成交327套 ■预计将回升到800-1000套

成都楼市新房周成交量继6月第1周创下两年来的最低纪录后，上周的成交数据再创新低：主城区新房成交量仅638套；二手房成交量也跌至327套。业内人士表示，楼市调控新政作用持续发酵使得近期楼市销售量在低位运行，而世界杯与端午假期对楼市来说无疑“雪上加霜”，最终造成上周成交量大跌。

中原地产统计数据显示，上周成都主城区商品住宅成交量仅638套，成交面积5.86万平方米，环比分别下跌 55.8%和55.9%。

上周新增供应量也偏少，只有两个楼盘领取了预售证，新增供应仅310套，环比下跌68.5%。

成都商品房遭遇“世界杯魔咒”

中原地产研究部人士表示，经历了前1周的反弹后，在缺少后续利好消息支撑的情况下，上周成交量回落属正常现象。加上新增供应量偏低及端午节假期大量市民出游等影响，使得成交量进一步下跌。

记者端午节期间走访了成都部分在售楼盘，发现虽然不少楼盘都针对端午给出了额外优惠，但应者寥寥。成交量数据显示，端午节3天成都商品房成交量仅134套，不足去年端午节期间成交量（3428套）的一成。

另据21世纪不动产、中原地产等机构数据显示，端午节期间北京、上海、广州等一线城市的楼市成交量也相当低迷。

在国家出台新政调控房价的背景下，大多数人对开发商给出的小优惠并不感冒，再加上如火如荼的世界杯吸引了众多球迷，让买房也成了次要选择。

上周，成都二手房成交量也陷入低谷，总成交套数仅有327套，成交面积2.87万平方米，分别环比下降64.9%和63.1%。

与新房成交量下跌原因相同，世界杯与端午节假期是造成上周二手房成交量大幅下跌的主要原因。

部分二手房中介给自己放假

建设路某房产中介老板雷哲表示，上周自己的门店只有下午开门营业，“熬夜看球的人上午都在睡觉，到晚上7点半又开始看球了，所以有效经营时间只有下午。加上还有大量的人出城游玩，基本上没有生意。”

同时，部分非连锁中介店的老板在上周也给自己放了假。位于实业街的某房产中介老板余伟这样说道：“反正大家要么看球，要么出去玩，没人来看房子。与其在店里呆坐一整天，还不如休息一下。”

中原地产研究部人士表示，与新房成交量大幅下滑一样，上周二手房成交量下跌同样受到了端午节放假的影响，因此具有较强的特殊性，预计未来成交量会回升到单周800套-1000套水平。但市场的中期压力仍然较大，二手房成交量在三季度恐将难有大的起色。