北京:九成楼盘成交低于50套 降价抛售潮将至

　　搜房网讯　北京楼市成交清淡令开发商开始酝酿降价。6月18日，记者从搜房网数据监控中心获悉，最近半个月内，在北京市商品住宅销售榜排名前20的楼盘中，九成项目成交套数低于50套，很多楼盘成交量位于个位数。

　　搜房网数据监控中心数据显示，6月份前半月，在商品住宅销售前20排行榜中，仅有两个项目成交量超过100套，且都位于郊区，其余18个项目成交量均低于50套。

　　“销售榜排名前20位的个别楼盘成交量还在个位数，那些没有进入榜单的项目的成交量可想而知。”搜房网数据监控中心分析师冯大丰直言。

　　新政最直接的影响就是成交量低迷。近日，在京城一片“喊降声”中，燕郊楼市率先出现了“价格跳水”的现象。燕京航城均价为8200元/平方米，上上城项目均价7500元/平方米，均比之前预期开盘价格降低很多。动作力度最大的是天洋城，明确降价30%，从11000元的均价降为7800元，幅度前所未有。

　　“新政出台两个月以来，北京楼市成交量持续低迷，一方面是见市场情况不好，很多开发商推迟开盘；另一方面，目前的价格下降的楼盘只是少数，买卖双方仍在博弈。”中国指数研究院一位分析师向记者表示。

　　内人士预计，随着库存数量急剧增长，以及业内知名企业纷纷开始降价促销，大规模的降价抛售潮或许很快就要来临。