北京6月上半月获预售许可的11个新盘"零成交"

　　昨天,来自北京市房地产交易管理网和北京中原的统计数据显示,在6月上半月取得预售许可证的11个房地产项目合计供应期房4788套,目前全部处于未签约状态。业内人士表示,目前一些开发商已经处于两难境地——稳定或者上涨价格很可能导致成交停滞,而主动下调价格又会引起之前已经签约的老客户强烈抗议。

　　北京中原三级市场研究部总监张大伟介绍,6月1日至今,保利垄上、芳苑小区、定慧家园南里等四个住宅项目合计供应1147套,拟销售均价在2.5万元/平方米至4万元/平方米,价格未出现明显下降。张大伟认为,购房需求的大量减少已明显影响很多预期开盘项目的定价预期,很多老项目推迟开盘,使得上半月仅新增预售11个项目,但却并没有使得开盘价格出现明显下调。