冠城大通撤销再融资计划 信托融资成房企资金来源

　　昨日，冠城大通[8.682.60%](600067)公告表示，董事会已经决定撤销不超过16亿元的配股再融资方案，成为在调控新政下放弃再融资的又一家房产上市公司。

　　根据冠城大通公告，冠城大通曾于2009年8月公告配股融资的方案：以总股本612918781股为基数，按每10股配3股的比例向全体股东配售，可配售股份总计为183875634股，预计募集资金净额计划不超过16亿元，主要用于北京朝阳区太阳宫新区的房地产项目和补充流动资金。

　　对于放弃再融资计划的原因，其公告表示“鉴于目前国家有关房地产行业政策发生较大变化。”据记者了解，楼市调控新政出台后，招商地产[15.55 0.65%]、世茂股份[10.41 1.46%]先后放弃增发计划、中天城投[7.99 -0.50%]表示增发方案延期一年。

　　据中国指数研究院最新公布的报告，银行贷款收紧，上市房企增发受挫使得今年以来信托渠道已经成为上市公司的主要融资渠道之一。有分析师对记者表示，鉴于目前诸多房企股票价格跌破增发价，以及国土部门参与再融资审批，使得房企通过上市公司融资形势严峻，搁置再融资计划是很正常的市场判断，更多的上市房企在另谋融资渠道。

　　放弃增发计划的世茂股份相关负责人表示，目前公司市场价格不能合理体现公司内在价值，一旦时机成熟，还会选择在资本市场再融资。不过公司与金融机构、银行、信托的合作关系密切，融资的方式方法较多。