国土部新政"第一大案" 北京强拆32栋小产权房

　　小产权房生死命运正渐行渐近

　　“我们是从上个月31日过来拆房的，总共来了18个人，8台铲车，两天的时间就把32栋房子推倒了，然后是清理，今天下午我们就离开。”6月8日，操着一口浓浓湖南口音的李姓施工工人告诉《华夏时报》记者，当天，北京怀柔区杨宋镇小产权房“水岸江南”二期被强拆完毕。

　　而就在一个月前的5月4日，“水岸江南”上了国土部的黑名单，成为国土部公开挂牌督办的典型的国土资源违法案件。

　　

　不过，与被强拆的“水岸江南”二期紧邻的一期却仍旧完好。国土部划定的一条“生死线”，将前后不同时间建设和出售的同一性质的房子送上了两条不同的路。

　　“对尚未销售的和2007年12月30日以后新建、续建的房屋予以拆除；对2007年12月30日以前销售的已建成房屋，待全国小产权房处理政策出台后一并处理。”5月4日，在国土部挂牌督办违法案件及2009年土地例行督察公告新闻发布会上，国土部针对小产权房的最新表态是：一案一处理。

　　事实上，各地出现小产权房被拆案例已是屡见不鲜，原因则多是违章、未规划、占耕地和林地等。但“水岸江南”项目的命运，则似乎更多地和国土部“一案一处理”的新政相关。

　　黑名单

　　6月8日下午1点，本报记者来到北京怀柔区杨宋镇梭草村。从村外到村内，道路两旁没有任何有关“水岸江南”的指示牌。询问数位该村村民，他们的第一反应都是“这些房子都被拆完了”。

　　在梭草村的村头，记者看到该村宣传牌上写着“奶牛养殖专业村”。然而就是这样一个远离城市、依靠养殖奶牛发展的村落，却因建小产权房一时被外界所知。

　　在多位村民的指引下，记者终于在该村东面找到了四周干燥无水的“水岸江南”。高高的围墙依旧矗立在那里，墙里墙外是两个不同色彩的世界。锈迹斑斑的铁门已损坏，无人看护，可以径直进入院内。东侧是“水岸江南”一期，49栋房屋依旧在，白墙灰瓦，古色古香，只是多数房屋大门紧锁，有的则已破败不堪。树上、房屋上落满了厚厚的灰尘，小径杂草丛生。西侧则是“水岸江南”二期，早先的房屋已化为一大片瓦砾，几辆大卡车停在废墟上，装满了拆卸下来的钢筋，等待运往他处。

　　“以前就听说要把这些房子拆掉，不过一直没动静，现在拆的速度真快，没想到。”梭草村村民告诉记者。

　　2006年，“水岸江南”项目一期开建；2008年，该项目二期开发，原本计划于2009年开发的三期则没有了下文。

　　杨宋镇宣传科工作人员告诉记者，“水岸江南”建设后的2007年，杨宋镇政府就向北京市国土资源局怀柔分局举报过。此后，北京市国土资源局怀柔分局多次下达处理通知。此后三年，包括责令整改和处罚在内的通知不断下达，可“水岸江南”等小产权房不仅没有停止建设，反而越建越多。

　　国土资源部新闻宣传处的工作人员在接受《华夏时报》记者采访时表示：“水岸江南”之所以被列入国土部黑名单，是由于不符合国土部的规范标准。不过究竟是什么具体标准，该人士未予以明确。

　　实际上，早在5月20日，国土资源部执法监察局副局长王玲到怀柔区检查杨宋镇水岸江南等查处进展情况时就透露，关于“杨宋镇四个违法项目，温家宝总理曾经亲自做出批示，部领导还要把查处结果向温总理做出专门汇报”。

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