西安5月房价涨幅高于全国水平 住房销量降近三成

5月份西安房价同比涨14%,商品住房均价5750元/平方米，比4月便宜290元。

国家统计局统计数据显示，西安市5月份房价的同比涨幅明显高于全国水平。虽然西安房价比去年同期涨幅扩大了0.6个百分点，但是环比则出现了涨幅回落的势头，与全国同步。

前5个月商品住房均价同比涨27%

据西安市房管局统计，西安5月份商品房和商品住房市场成交量及成交价格环比均有所下降，其中，商品房销售均价为6074元/平方米，4月份为6296元/平方米，商品住房销售均价5750元/平方米，比4月的6040元/平方米下降290元。

据统计，今年1~5月，西安商品房销售均价6229元/平方米，其中商品住房销售均价5861元/平方米，同比分别增长27.7%和27%.

5月份住房销售量下降近三成

打算购买婚房的80后李先生，没明显感觉到西安房价有所下降。"之前看新闻说恒大等楼盘在全国都降价了，所以我打算再等等，看西安房价会不会降。最近看到高新区有些楼盘说打折了，但价格好像也没降多少。"

"我们开发的楼盘没降价，近期成交量有所萎缩。后期房价也不会有太大变化，只可能会'略有松动',但是不会有大的降价幅度。"天地源不动产一名负责人表示。

"现在很多楼盘销售处门庭冷落，每天看房者很少。关键因为购房者和开发商还在博弈中，市场观望情绪很浓厚，开发商资金链还没有达到非常紧张的程度，而购房者也很耐心地在观望后续政策，这种局面导致成交量大幅萎缩。"陕西鹏信地产副总经理陈述说。

数据显示，西安5月份新建商品房及商品住房销售量均有下降，比起4月份的销售量，下降幅度分别达到30.73%和29.96%.