北京楼市抄底须谨慎 不要挖个坑给自己跳

　　绝大部分购房者等待抄底良机。事实上，这同样发出另外一个危险信号，正是这样声势浩大的抄底大军给了原本“不乐意”降价的开发商们无限信心，甚至这部分抄底大军会造成成交反弹，从而令房价报复性增长。

　　中原地产、21世纪不动产等多家中介表示，目前市场上潜在的大量“抄底族”将成为房价报复性反弹的最大威胁，一旦爆发，房价快速反弹的情况或将再次上演。

　　

而据某网站一项关于“北京楼市抄底”的调查显示，53.4%购房者表示，打算在这一轮政策调整中抄底楼市，59.7%购房者表示，房价下跌30%以上是抄底良机。而对何时是抄底良机，购房者的判断则显得不统一。

　　当五成以上的人都在等待抄底时，可能市场会令大家失望，最终等来的却是个陷阱。

　　别人说现在是抄底的好时机，你得先瞧瞧是不是你的抄底好时机。对你来说什么时机是抄底的最好时机？无非是价格降到可承受范围内，产品的品质又能让你能满意。

　　可现在真的是抄底机会吗？我首先要问你了，房价打几折啊？有人说是9.7折，也有人说是8.5折。不管是几折，你先看看房价跟哪个时间点的价格相同。如果你告诉我现在的价格和去年的12月一样，那我要反过来问你了：既然跟去年12月一样，那时的价格也不低，你为什么没去抄底呢？

　　你很痛苦地告诉我，你没有钱买房。那么，5个月前你没钱买，那5个月后，你就有钱买了？

　　说这些其实就为说明一个道理，别管降价降了多少，别管是不是底，你有能力就考虑买，没能力就别考虑。底不底的事，不是你考虑的事。你想想，股票你抄到底没有？黄金你又抄到底没有？这世界就没有什么人，哪怕是专家能预测到底。

　　所以，你也不要去理会所谓的底。你关注的事只有一个，那就是一、房子价格符合你的心理价位；二、房子质量不能太差，导致你买了没法住。其他的就别考虑了。

　　其实，换种想法，抄底，其实是自己给自己挖了个坑。