莫天全接受央视采访：物业税不能抑制房价上涨

　　搜房网讯 房产税将成为楼市调控最后的救命稻草？6月1日，沪版房产税又传出了第三个版本，“从第三套起征，税率为8‰，以购房金额为基数进行征收，自行报税缴纳”。种种版本引而不发，在楼市调控的预期之下，房产税改革似乎被公众纳入了“组合拳”的阵营之中。新一轮税制改革开始了吗？房产税的推出是否真的时机已到？

　　搜房控股集团董事长、中国指数研究院院长莫天全在接受cctv《新闻周刊》采访时表示，物业税是从长期考量物业持有者的一个征税，对短期的房价理论上不会有影响，影响主要来自心理预期，而物业税本身也并不能解决目前房地产价格上涨的事实。

　　国务院同意“逐步推进房产税改革”，让“3年内免谈”的谣传与辟谣都偃旗息鼓。一些城市的房产税方案，也纷纷上报国务院。在报纸和网站上，各种房产税“揭秘”层出不穷。在房产税呼之欲出的同时，业内人士也表示了来自他们的担心。

　　房产税这只“挥舞在头上的靴子”到底何时落下，具体如何实施。莫天全在接受央视采访时表示：“现在大家都期待物业税会逐步地推出或者一个城市一个城市地推出，而且这是大势所趋。现在主要要解决的是理论上的逻辑问题，即合理合法的问题。第二就是技术问题，即如何确保征税的公平性。另外一个大家关心的问题就是纳完这个税钱该用到何处，实际上我国税收相对还是较高的，政府必须要有非常明确的说法才能让被纳税的人心理平衡，才能得到社会认同”。