京5月别墅市场量跌价坚 中端别墅成成交主力

　　据搜房网数据监控中心数据显示,5月北京别墅市场总体成交全面下滑,成交套数环比下跌78.37%,但成交均价依然坚挺,为25578元/平方米,与4月相比几乎持平。

　　据搜房网数据监控中心统计,5月北京别墅新增供应208套,总面积为51869.5平方米,别墅市场供应在中旬大增,5月供销比为1.78:1,供大于求。5月,北京别墅市场整体成交进入“休眠期”,总成交117套,环比下跌78.37%,同比下跌83.8%;成交面积为4.39万平方米,比4月份下跌75.8%,同比下跌80.90%;销售总金额达11.23亿元,与4月相比减少35.31亿,环比下跌75.87%,同比跌68.82%;5月份成交均价为25578元/平方米,与4月相比几乎持平,仅降49元/平方米。在搜房网数据监控中心所监控的93个别墅项目中,成交主力是中端别墅,占61%。

　　数据显示,位居榜首的依然是西山别墅区的颐和原著项目,颐和原著连续3个月获得月销售金额冠军,成交金额14424万元,成交均价为64436元/平方米。亚军和季军分别是新上榜的御墅和龙湾别墅,成交金额分别是9553万元和9090万元。

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