“惜贷”风蔓延 银行要求办车贷先抵押房产

　　随着国家收紧信贷的规模，商业银行大幅度收紧房贷业务，这股“惜贷”之风又开始向车贷领域扩散。记者昨日调查发现，目前北京地区商业银行本车抵押类车贷几近绝迹，多数银行均要求用房产作为抵押。即便在能够办理汽车贷款的银行，购车者也需要向担保公司缴纳一笔不菲的费用。

　　京城多家商业银行停办个人车贷

　　据记者了解，此前购车人向银行申请车贷，大多是通过将汽车抵押给银行的方式。而记者昨日从多家银行了解到，目前北京地区的本车抵押类车贷已经基本绝迹。建行、农行、光大银行、民生银行、浦发银行等银行的多家支行已停办此类车贷。交通银行仅有亚运村支行，深发展银行仅有东直门支行能够办理。取而代之的则是以房产抵押的个人消费类贷款。

　　民生银行某支行的工作人员透露，该行本车抵押类车贷已经停办，购车者只能通过抵押房产的方式，办理购车用途的个人消费类贷款，贷款部分为汽车价格的5-6成，贷款比例在基准利率的基础上上浮30%。

　　浦发银行的个贷经理则表示，除非是浦发银行的高端客户，否则要想贷款买车必须通过抵押房产办理消费类贷款，贷款利率上调10%。“现在所有的银行都开始严格控制信贷去向，个人消费类贷款必须专款专用，即便市值几百万的房子也只能贷出几十万的购车款。”该人士指出。

　　北京大学金融业研究中心的主任吕随启表示，银行严查个人消费类贷款去向与宏观经济偏紧有一定关系，更主要是监管层也在严查资金的违规、滥用。银行不仅面临违约风险，同时也要符合银监会的监管要求。

　　而银行偏爱房产抵押物的缘由，吕随启表示，银行发放贷款要求的抵押物越多、价值越高，越能够控制风险。