李稻葵:中国住房问题比金融危机前美国更严重

　　据外媒报道，央行货币政策委员会委员李稻葵近日表示，中国住房市场的问题比金融危机前的美国更为严重。因为中国的问题结合了潜在的泡沫与社会不满的风险。

　　英国《金融时报》援引李稻葵的话表示，中国住房市场的问题实际上比西方金融危机之前美国、英国住房市场的问题要根本得多，也大得多。他说，这不只是一个泡沫问题。而近期政府出台的旨在冷却房地产市场的措施，需要成为长期努力的一部分，以求控制住高企楼价。

　　李稻葵认为，房地产不是简单的资产泡沫问题。房价过快上涨，致社会情绪波动，城市化进程受阻。虽然过去房价过快上涨对银行而言，并无大的风险，但为解决行业长期发展的基础问题，房地产的调控政策不会改变，还会继续下去，直到房地产发展模式出现根本性改变。

　　李稻葵称，住房价格高，可能减缓城市化进程，从而影响未来经济增长。楼价不断上涨，还是一个潜在的政治引爆点，尤其是在觉得自己被排除在房地产市场外的年轻人中。楼价上涨让许多人(尤其是年轻人)变得非常焦虑。这是一个社会问题。

　　“尽管中国的房地产销售已经大幅减缓，欧洲也遇到麻烦，但中国的经济活动仍过于强劲。中国要么正在承受过热风险，要么正处于过热边缘。”李稻葵说，他认为，除了应该小幅地提高存款利率外，应允许让人民币逐步升值，这将有助于企业应对人民币显著走强后的局面。

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