上海大规模土地推介遇冷 105幅地块仅16幅被相中

　　截至5月31日，上海规划和国土资源管理局推介的105幅地块仅有16幅有3人以上预申请，符合规定的资格确认，进入下一轮拍卖。

　　另外，已有15幅土地发布公告将出让活动延期，4幅地块终止出让。受到新“国十条”调控政策影响，以及上海细则尚未落地的观望情绪，开发商拿地谨慎，这场原本被期待的土地饕餮，遭遇冷落。

　　4月23日，上海规土局公布今年“第1号公告”，成为上海土地出让历史上规模最大的一次集中以预挂牌形式推出的土地出让。公告累计出让地块105幅，出让总面积合计505万平方米。这105幅的土地出让底价总额465亿元，出让保证金总额约23亿元。

　　从5月18日开始推介，截至5月31日，被称作上海史上最集中的一次土地拍卖推介没有激起市场的拿地热情。

　　地块预申请公告期一般为三个月，目前公告时间已接近一半，截至5月31日，一共有28幅地块出现预申请人，其中只有16幅地块出现3人以上的预申请。根据规定，原则上有3个或以上预申请人获得资格确认，进入下一轮拍卖。

　　中国证券报记者通过上海规土局网站查询，已有15幅土地发布公告将出让活动延期，4幅地块终止出让。

　　5月18日，位于闵行区的梅陇南方商务区地块、闵行莘庄商务区西南I地块，出让条件调整，预申请程序被中止；宝山高境镇共和新路东侧地块出让时间被延后；5月20日，崇明县陈家镇、城桥镇等14幅预申请地块，因出让人要求，相关出让活动的时间安排延后；5月25日，嘉定区双单路以南、云谷路以西地块，因出让人要求，终止地块预申请程序。