新闻产经轻工日化电器通讯仪器机械冶金矿产建筑建材石油化工食品医药电子电工能源电力交通运输农业环保图片手机版
当前位置:中国市场调查网>产业>房地产>  正文

保障房机会巨大 北京多房企瞄准保障房市场

中国市场调查网  时间:05/31/2010 09:56:00   来源:中华工商时报

  随着房价的飙升以及北京南城发展的加速,目前大兴最便宜的润枫锦尚已经卖到了1.7万元/平方米,而顺驰领海则更是高达2.2万元/平方米,其他项目多数在两万元每平方米的售价。为了平抑房价,位于北京大兴区黄村镇的首开·康乃馨城日前正式动工,作为限价房项目,首开·康乃馨被寄予了稳定周边区域房价,改善居民民生等重任。据悉,作为限价房的首开康乃馨城预计售价为6500元/平方米。

  

在市政府的早期规划中,大兴的生活配套区将承载着40万平方米的两限房和20万平方米经适房的建设任务。康乃馨城项目便是这个住房保障计划中最重要的一环,它的建筑的面积达到29.75万平方米,几乎占到了全部保障房建设的一半。根据计划,该项目将于2011年上半年正式对外销售。

  日前出台的“新36条”鼓励民间的资本参与保障房的建设,但事实上,目前各地的保障房建设任务主要还是靠国企在承担。根据北京市今年的住宅建设规划,各种保障性住房将大约有13.4万套,具体分配是廉租住房4000套,公共租赁住房8000套,经济适用房3.2万套,限价商品住房3万套,定向安置房6万套。

  “这是一个巨大的机会。”北京首开仁信置业有限公司的副总经理李捷强调,依托保障房建设实现快速稳定的发展,已上升到首开集团的战略之中。但将目光投向保障房市场的远非首开一家,天房发展、金隅嘉业、保利、北辰、建工等国企也都加大了参建保障房的力度,这势必给持续调整中的房地产市场带来新的“变局”。

  众所周知,保障性住房因为限价的问题而利润微薄,其工程的质量也一直被媒体所疑虑。从2008年,有关保障房工程质量问题的报道就屡次出现在媒体的报道之中。国企担当保障房建设任务,无疑要多一份责任,首开股份率先在业内提出了“责任地产”的口号,并且将诚信和责任作为企业的发展目标

  相关阅读:

  保障房机会巨大 北京多房企瞄准保障房市场

  地产股价值或面临重估 保障房政策或得以上位

  民资参建保障房 利益激励和风险分担机制待完善

  7部门联查保障房资格 虚报瞒报家庭须退已住保障房

  北京全面核查保障房家庭资格 发现骗购将收回

  7000套保障房拟低价分给公务员 最大户型140平

  北京保障性住房入市 解决买房人"置业之渴"