财税专家：房产税方案已成熟 出台时机难定

　　随着房地产调控的进展,有关房产税的说法变得越来越扑朔迷离。

　　不过,外界热闹的议论并没有改变有关部门研究房产税的进程,记者从知情人士处了解到,有关部委针对修订房产税的研究已经进入倒计时,其中,国税总局正在做的是培训人员学习对房产进行评估等工作。

　　《华夏时报》记者就此询问国税总局有关人士,得到了类似的答案。

　　上述知情人士则告诉记者,事实上,研究结果已经比较成熟,如果决定要做很快就可以实施。现在重点考虑的是,到底在什么时机出台。

　　从未间断研究

　　在近来的房产税风波中,财税部门一直非常谨慎,尽管有关房产税的传言不断,财税部门却一直三缄其口。

　　记者采访过程中也很容易感觉到财税部门官员的敏感,不管是采访还是私下交流,财税部门的官员对房产税问题都不愿多说。

　　但是不说不等于不做,在国务院4月17日出台的“新国十条”中有两句话明确规定了财政部、国税总局的两条任务:第一句是,财政部、国税总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策;第二句是,税务部门要严格按照税法和有关政策规定,认真做好土地增值税的征收管理工作,对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点清算和稽查。

　　前述知情人士告诉记者,事实上,相关部门一直在抓紧研究修订房产税,目前房产税在操作上已经问题不大了。财税部门官员在接受本报记者采访时的回话也是:“正在研究中。”

　　“国务院要求相关部门抓紧研究制订方案,相关部门肯定会尽快研究,不可能出现中央要推出房产税等相关税收政策,相关部门拿不出方案的情况。”该人士表示。

　　中央财经大学税务学院副院长刘桓接受记者采访时证实,目前看来房产税征收不存在什么困难,“这个政策随时都可以出来。”

　　国务院发展研究中心研究员、著名财税专家倪红日接受采访时也表示,作为国务院发展研究中心“房地产税制改革”课题组成员,他所在的研究团队目前正与国税总局合作开展房地产税改革方面的课题。