上海张江“白领公寓”月租2100元 政府补贴200元

50平方米独门独户的小屋，24小时的物业服务，门口就是轨交2号线张江站，每月租金2100元、还能享受每月200元的政府补贴……今年29岁的东北姑娘小超将“白领公寓”最大的好处归结为：实惠、便捷、安全。2年前成功应聘位于张江的银联商务有限公司，直到半年前成功申请入住碧波路上的创业公寓，她才结束了每天上下班从浦西“挤”到浦东的日子。

“很多人羡慕我能住上公寓”，快人快语的小超没有“近忧”却有“远虑”：“对我这样的普通文员来说，买房只是梦想，但人才公寓毕竟是过渡房，过渡期满，我还要四处找合适的出租房。”

享住者 租期最长为3年

截至去年底，张江高科技园区从业人员已超12万，其中相当部分年轻白领家在外地。想吸引和留住更多人才，首先要解决的是住房问题。为此，自2006年起，张江园区试水“白领公寓”，目前已有创业公寓、紫薇公寓等8处投入使用，共计3100余套，可入住约1.4万人。

“只要有本科以上学历、和注册在园区的企业签有一年以上合同、在上海没有住房，就可以拿着公司的证明提出申请”，小超告诉记者，申请的“门槛”比较低也比较方便。“不过合同和物业半年一签，最多只能住3年。”

记者在采访中了解到，目前本市浦东、闵行、黄浦等区均已陆续推出由政府提供的、“只租不售”的白领公寓。如何建立健全“退出机制”，防止个别人申请到公寓后“赖房”甚至动起“转租”脑筋，是管理者面临的共同课题。

白领盼 加大“梯度”保障

在小超看来，问题的“症结”在于“白领公寓”从总量上来说还是“稀缺”，而且无论是“人才”还是“白领”的概念都比较宽泛。

在年初的上海“两会”上，代表委员聚焦“公租房”时也提出加大“梯度”保障的建议，认为应鼓励更多社会单位参与，加大“白领公寓”供应量。有房地产业内人士也提出，应建立一个全市性的公共租赁住房服务平台，特别是实现人才公寓的全市联网统一申请，让白领租公寓也可随工作变动而转移。 (作者：鲁雁南)