建外SOHO的物业纠纷殃及业主和租户。昨天10时30分至17时30分,建外SOHO全区域停水达7个小时。通过粗略统计,有登记的商铺损失总计已经超过20万元,但截至记者发稿时为止,还没有任何一家物业公司表示要为这些损失埋单。
10时30分停水
致餐厅损失5000元
从上午开始,商户已经陆续找到业主委员会,反映停水期间多家餐厅因缺水无法营业,美容只能取消已定好的预约,一个美发屋甚至每小时得用10桶桶装纯净水给预约前来的客人洗头,但由于达不到正常水温,染烫的效果无法保证。“我们还不知道该怎么补救。”找到业主委员会做损失登记的美发师说。
一直到16时,随时都有一些焦急的商户找到业主委员会询问什么时候来水。一个美发厅的外国老板已经丧失了耐心,一直在重复着“when(何时)”、“when”、“when”。
记者16时许翻看近10页的登记记录,共有46家商业进行了登记。光是因为中午无法营业,一些餐厅计算出每家至少5000元的损失。美容院、美发厅记录显示至少推掉了20名预约客户。
俩物业都称
供水水卡不在己手
业主委员会查到,小区供水系统已经因为缺水而报警,但惟一的一张水卡却不见踪影。赛特物业和宾至物业两家公司相互推诿,都称能够马上供水的水卡不在自己手里。
两家公司都说,能为整个小区供水的水卡放在小区物业的工程部,但具体在哪儿都不清楚。前物业赛特公司称,其中虽然有自己的员工,但由于一直没有审计、完成移交,员工只负责看管设备和财物。目前正在执行服务合同的宾至公司称,小区工程部里全是赛特的人,自己的员工全被“轰出来了”。
部分员工
与新老公司都签约
建外SOHO曾由赛特物业管理,于2008年转为宾至公司,由宾至公司接管当时员工。但由于没有资质,宾至一直没有得到部分业主认可,赛特也认为自己的退出“很冤”,希望重新争取到建外SOHO这个客户。5月13日,一部分与宾至公司签约的服务人员又和赛特公司签约,两家公司对建外SOHO的争夺战开始升级。
“拿卡的人是宾至公司的人,我们只能出于义务打个电话问问他。”赛特物业相关负责人表示。但当有业主指责赛特物业公司指使员工藏起水卡时,赛特物业相关负责人马上收起电话,连说不能惹这个麻烦。宾至公司相关负责人则始终没有露面。
记者询问了多名正在建外SOHO服务的物业公司工作人员,有些现在虽然穿着赛特工作服,但被问到自己属于哪家公司时,大多数人很茫然地回答道:“我也不知道。”
此前,建外SOHO曾因宾至公司拖欠电费而停电。但这次停水却不是因为欠钱。当不知自己到底属于哪个公司的工作人员终于交出水卡以后,业主却发现卡上还有1985吨水,基本上还够整个小区用一天。
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