调控新政实施已经一个月，国内的二手房市场走势出现明显逆转态势，据中原地产最新统计，与4月上旬相比，北京、上海、广州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量大幅下降，同时，二手房价下降6%左右。
根据中原地产对国内主要城市二手住房市场监测数据显示，从最近两周的情况来看，国内楼市的成交量已跌至2007年以来的历史最低水平。北京、上海、广州、深圳和天津等主要大城市二手住房成交量分别较4月上旬下跌达44%~92%之多；价格方面，各地房价下跌幅度却不太明显，五大城市房价跌幅均在6%上下：如北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、深圳下跌6.7%、广州下跌5.3、天津下跌6.4%，其中下跌幅度最大的是深圳和天津两大城市。
中原集团研究中心经理瞿安新认为，此次中央的严厉调控已给各地楼市的成交量以极大的打击，短期内住房的成交量势必难以恢复。但是由于众多原因，整个楼市房价的调整幅度还不大，说明目前市场买卖双方分歧依然较大，估计在房价方面还将僵持一段时间。
瞿安新说，在接下来的一到两个月时间内，各地市场的房价还将缓慢下滑，但是成交量有可能走上缓慢复苏的道路。
(作者：鲁欢)
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