京本周末开盘项目预告 亦庄精装板楼2万抵6万优惠

本周北京已经正式进入夏季，气温持续升高，然而楼市的温暖始终没有起色。5月预计开盘近40个项目，其中包括纯新楼盘和老项目推新。然而新政加强力度的步伐也始终没有减慢。如今5月已经进入中下旬，近期新开盘的项目不得不加强自己的销售力度，甚至打折优惠力度，现在小编就带大家看一看本周末开盘项目具体信息。

首先，开盘项目在地域上城区和城郊平分秋色。东北，西南，二环，三环，四环以及像通州、大兴等地都有项目开盘，其中不乏开盘就打折优惠购房者的项目。类型均为住宅类物业，户型大多是受关注度高的小户型。

合生世界村

二期将于5月中旬开盘，二期主打产品为全精装100-150平米奢适公馆，现排号享2万抵6万房款优惠，均价15000-23000元/平米，5.49米双挑高空间、170%的超高使用率。

合生世界村位于亦庄BDA核心，自诞生起就拥有着同步世界的规划，60万平米世界生活版图，镇守首都东南门户， 享受15年国际高端产业新城硕果，以全新的姿态，刷新世界风貌。

合生世界村与NOKIA、GE、LG、IBM等66家世界500强为邻，与超过100家跨国企业为伴，合生世界 村，无论是居住、投资、土地升值等各大方面，均展示出无比强大的潜力，享受世界前沿的未来无限价值。

东北三环太阳公元5月22日推精装135平3居

二组团首期推出的2-3、2-6号楼现已售罄，2010年5月22日推出15号楼，所售主力户型为135-160平米三居、190平米四居，精装，均价45000元/平米。项目位于朝阳区东北三环太阳宫桥北800米，紧邻地铁10号线和13号线。

太阳公元太阳公元整个项目总用地50万平方米，其中代征绿地19万平方米，太阳公元规划总建面近70万平米，住宅容积率 2.8，绿化覆盖率超过70%。太阳公元紧邻37.4万平米的太阳宫公园，29.7万平米的太阳宫体育公园，北侧的20万平米自建太阳宫花园。

太阳公元承 袭太阳宫地脉肌理而建。集精装高档住宅、商业、酒店式公寓、高端会所于一体，汇聚舒适二居至奢华四居等多种选择。太阳公元在整体规划上，秉承公园里建房子 的规划理念，整个社区规划为短板高层建筑，挺拔的高度及百米超宽的楼间距，无论从采光，通风还是观景方面，均为业主带来宜人的生活尺度。

东5环富力又一城推新 23000元开盘有优惠

3期5月22日再开盘，开盘预计均价23000元/平米，开盘当天价格有优惠。项目位于朝阳东五环(鲁店北路出口)东800米，C15号楼，在售户型为精装80平米(2居)、150平米(3居)，2011年10月入住。

富力又一城位于朝阳区东五环台湖出口东行800米，三面环水，南侧萧太后河是古永定河故道。萧周边有森林滨河公园和规划的多功能运动主题公园。紧邻京沈高速与东五环，距国贸不过20分钟车程，多条公交直达项目。

富力又一城自身配有有完备的综合配套，芳草地中小学已经落成。此外还有2000平米社区卫生站，30万平米超大商业面积，三条公交线路，两条小区班车线路，1万平米运动主题会所。

上地上第MOMA3期精装小户型5月22日开盘

2010年5月22日3期开盘，50年产权，均价待定。项目位于上地安宁庄路，户型为精装60-80平米开间，2011年9月入住。

上第MOMA采 用高科技建筑材料，保证了室内恒温恒湿，即不用装空调加湿器。高质量的建筑维护结构和欧洲先进成熟的建筑物理系统，实现国际标准人居环境舒适度，高舒适度微能耗，室内温度保持在20——26摄氏度之间，相对湿度在30%——70%之间。新风系统取自30米高空的新鲜空气经过滤除尘、加湿、除湿等环节 24小时源源不断涌入室内，使业主不用担心室内通风问题，

上第MOMA科 技住宅项目自2005年底于中关村上地区域公开以来，作为一个带给这个地区高品质、高价值、高舒适度以及国际生活观的社区，持之以恒地以可持续发展的建筑 理念、以“恒湿恒温、新风置换”的高舒适度养生居住品质、以体贴的人性化细节和优质施工质量引导着这个区域全新居住观的发展，提供实际住房消费者居住上的 更多价值，成为区域内高端住宅项目的标杆，受到本区科技人士、教育界人士、建筑业界同仁以及各企事业单位高端人士的青睐。

丰台西区国际公寓小户型认购减5000

预计5月中旬开盘，均价28000-30000元/平方米以上。项目位于北京西站南路。全功能小户型，户型面积30-40平方米零居，现房，精装修。现认购5000抵10000。物业费5元/平米/月，预计2010年10月入住。

西区国际公寓作为北京西部西客站区域最大规模城市综合体，包括西区国际公寓、大型综合商业街区、金彩视界眼镜城。

西区国际公寓地 处西三环内，临近地铁、现房送精装、稀缺不动产。总建面13000平米，ART-DECO装饰风格，仅218席，33-51平米精装私人小会馆，配有 4000平米五星级高尚会所，屋顶网球场、实地园林，内设5部电梯，中央空调。多条轨道交通在沿途设站，地铁7号9号14号环绕项目。

丰台首开石榴派小户型均价20000

项目2010年5月中旬开盘，平层均价20000元/平米，LOFT均价30000元/平米。项目位于丰台区石榴庄小区东北角，户型面积为平层36-46平米，LOFT38-48平米，2011年10月入住。

首开石榴派项 目由首开股份旗下首开仁信置业有限公司开发建设。项目地处北京市南城，南三环与南四环之间，南中轴路(南苑路)东侧，丰台区石榴园生活区内，紧邻宋家庄轨 道交通枢纽。 本项目位置优越、交通发达、周边配套生活设施齐备，项目定位于精品小公寓与精致商业的综合体，总建筑面积两万余平米。项目建成后将成为南三、四环间精致城 市生活的亮点。

西南三环万年花城濠景90平3居5月中下旬开盘

项目2010年5月中下旬开盘，均价30000元/平米。项目位于西南三环万柳桥西南侧，户型为90平米(3居)，2011年8月底入住。

万年花城濠景镶嵌于三、四环中央，隐于万年花城大盘西部，毗邻首经贸大学学府西门，繁华之中独享一方静谧。5期总建筑面积不过9万平米，却以14颗原生成树为主题，规划设计城市罕见的原生树主题园林，结合社区蜿蜒溪流水景，营造出一幕幕溪林水岸的艺术居家意境。

万年花城濠景5 期户型集合了花城5年开发经验、8000户业主居住经验之大成，开发商耗时2年、深入研究800户居住案例后，为钟情于三环生活的三类精英客户量身定制 60平米寓所、90平米景宅、135平米名邸三类产品，配以尊贵、贴心、周到的管家式服务，成为收藏成功人生、静享安逸生活的藏品级滨水私邸。

廊坊豪邸坊预计5月开盘80平米2居均价6500元

项目位于廊坊市银河南路与光明西道交口(原锻压厂)，预计2010年5月开盘，所售户型有：50平米(1居)、80平米(2居)、130平米(3居跃层)，均价6500元/平方米。

豪邸坊项 目占地90亩，总建筑面积153425平米，13栋住宅楼，2栋酒店式公寓。周边配套齐全。项目分2期开发。在规划设计中，充分考虑住宅区的宜居性和归属 性，营造具有文化气息和积极向上的人文环境。规划布局采用周边式的布局形式，采用建筑围合空间的形态，沿用地四周布置，自然的将地块分成南北两大中心景 观，保证每一栋楼都能享有很好的景观资源和良好的居住空间体系，充分体现“房在绿中，人在景中”的设计理念。