楼市新政打压房价 山东经济型住宅逆势涨价

据中国之声《央广新闻》13时03分报道，在国家接连出台调控政策打压房价的大背景下，山东许多经济型住房却出现逆势涨价的现象。

在临沂市河东区，经济型楼盘银丰佳园最近预订十分火爆，从4月份以来，已连续两个月上调均价。

银丰佳园销售经理赵之信：每个月涨100元，我们房子本身价位比较低，销售比较好，基本不受房产新政的影响，涨价本身也是市场推动的。

在山东，象临沂、日照这样的三线城市中，住房刚性需求仍相对旺盛，而针对大众市场的普通经济型楼盘销售也因此保持稳中有升的态势，基本不受国家房地产市场调控新政的影响。

日照某楼盘代理公司工作人员朱女士：楼盘涨价的现象大部分都是出现在低价楼盘，相对来说市场需求要大、供应要少，所以涨价也是不足为奇的。

采访中记者也发现，与经济型住宅即使涨价仍销售良好的情况相比，大部分投资属性偏高的高档住宅却处于有价无市的尴尬境地。对此，房地产专家齐洪彬表示，受新政影响较大的房子现在已没有涨价空间，开发商们必须谨慎对待当前市场上强烈的降价预期。(记者曹进 闫宏伟 孙广丽)

(作者：曹进 闫宏伟 孙广丽)