近期三亚购房者观望气氛持续弥漫，商品房交易量继续萎缩。昨日，记者从三亚房地产市场信息网统计的交易信息了解到，5月1日至15日，三亚商品房总签约129套；平均日成交量8.6套。据新浪地产提供的三亚商品房市场交易数据显示，5月上旬三亚商品房总签约数环比4月下旬下滑幅度达54.9%。
虽然成交量持续萎缩，但三亚商品房销售均价却仍持续在高位徘徊，仅出现微幅调整。数据显示，5月上旬三亚商品房总签约面积1490.54平方米，商品房销售均价25978.92元/平米，总成交金额约为3.87亿元。5月上旬，三亚商品房销售均价环比4月下旬下滑0.6%。三亚昨日上午共有2套商品房成交，其中签约住宅均价为38179.75元/平米。
业内人士指出，“五一”小长假后迎来三亚楼市淡季，外地购房者已陆续撤离三亚，现在市场较为集中的是自住型购房者的需求。加上楼市新政的影响，导致观望人数增加，因此短期内三亚房价上涨空间已经不大。该人士表示，前段时间三亚有楼盘出台打折优惠措施，表明开发商受成交量萎缩、流动资金回笼慢等因素的影响，致“坚守不移”的价格出现松动，后市可能会进入漫长的盘整期。
(作者：刘操)
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