成都地铁招商品牌货优先"好吃嘴"靠边

中国市场调查网时间：2010年7月4日来源：成都商报

　　本报讯成都地铁一号线一期工程12个站点含站厅商铺开始招商。昨日是招商报名的第一天，尽管是周末，位于天府广场负一楼的招商中心却一大早就挤满了人。到下午3时左右，已有200多商家报名登记。不过，作为四川人特长的餐饮，难觅用武之地。12个站点中只有文殊院站能开餐饮店。

　　　　到本月18日止，商家都可以到现场咨询报名，报名时间为上午9:00~12:00，下午1:00~5:30。

　　　　招商

　　　　铺面只租不售租金“付三押三”

　　　　招商中心工作人员介绍，所有铺面只租不售，面积从二三十平方米到200多平方米不等。没有公摊，商家看到标注的面积就是实际使用面积，而且没有物业管理费和电梯使用费等。“初步的方案是，除餐饮店商铺一签5年外，其余的商铺租期都是一签两年，最终的价格还没有确定，约为200元/平方米·月。”租金付款方式是“付三押三”，即付3个月租金押3个月租金。为了配合地铁一号线的使用，入驻商家要在8月20日前完成铺面装修。

　　　　根据招商流程，目前只接受商家报名，然后让报名的商家将自己项目简介以PPT的形式发给招商代理机构，经筛选后选择资质较好的商家。为了保证地铁商铺的品质，此次招商的一个重要前提是看入驻商家有无品牌。而与市民生活配套的经营项目，如便利店，必须开成连锁店，至少要在四五个站点租铺面。作为成都较大的几个便民连锁超市，红旗、互惠、舞东风超市等都已提交了报名资料。

　　　　商家

　　　　先“打伙”租铺面再想经营项目

　　　　看了招商要求，很多商家都觉得一次投入太大。“按照一个铺面30平方米计算，加上3个月租金、押金、装修费用、铺货费用和人工成本，没有几十万肯定弄不下来。”某面馆加盟商张先生说，先还想搭着地铁做生意，但觉得门槛实在太高。

　　　　不过，李女士和两个素不相识的商家已在商量“打伙”租铺面了。“单靠一个人肯定不行，如果能联起手来，拿4~5个铺面，共同找一个项目，应该是可以的。”说干就干，3人互相留了电话，由李女士去报名登记，尽管他们连经营项目都没商量好。“先不管那么多，能把铺面拿到再说！”李女士说，自己在广州、深圳待过很长的时间，曾是一家西餐厅的主管。“整个地铁都是黄金口岸，就是角落里卖酸辣粉的都赚欢了，我们还怕啥子？”

　　　　项目

　　　　只有一个站点可以“生火做饭”

　　　　因为12个站点大小不一，而且站点出口周边的业态也各不相同，因此对经营项目也有要求。比如在高档宾馆酒店、住宅比较集中的站点，如锦江宾馆站、世纪城站等，就有皮具护理、干洗店等项目。而在文殊院站，招商范围中就特别增加了地方特产、旅游产品、礼品等。

　　　　虽然很多商家都想做餐饮，但看遍所有站点商铺，只有文殊院站有两个铺面具备上下水，可以做餐饮。地铁公司工作人员告诉记者，这主要是考虑到地下布置水管管网复杂，而且餐饮店太多对地下空气也会造成影响。不过，虽不能直接“生火做饭”，但商家可以售卖包装好的食品、饮料以及中西式糕点。报名的商家刘先生就准备开川菜快餐配送店。

　　　　各站点招商范围

　　　　序号站点名称商铺使用面积招商范围

　　　　（平方米）

　　　　1火车北站 100 书报杂志、地方特产、便利店、面包店、饮品店等

　　　　2人民北路 101 便利店、面包店、饮品店、干洗店、书报杂志、零食店、中式点心等

　　　　3文殊院 1472 便利店、面包店、零食店、饮品店、品牌餐饮、精品、礼品、创意产品、家居产品、饰品、地方特产、旅游产品、数码产品等

　　　　4锦江宾馆 336 便利店、中式点心、面包店、饮品店、干洗店、精品店、皮具护理等

　　　　5华西坝 207 便利店、面包店、饮品店、中式点心、零食店、干洗店、皮具护理、婴幼儿产品等

　　　　6省体育馆 164 便利店、中式点心、面包店、零食店、干洗店、皮具护理、饮品店等

　　　　7倪家桥 336 便利店、中式点心、书报杂志、面包店、饮品店、零食店等

　　　　8桐梓林 162 便利店、面包店、饮品店、中式点心、数码产品、零食店、皮具护理、干洗店、书报杂志等

　　　　9火车南站 255 便利店、面包店、饮品店、书报杂志、零食店、干洗店、数码产品等