“名片效应赚得商机”小天鹅投36亿兰州造"洪崖洞"

　　本报讯　　“洪崖洞姐妹篇”将现身兰州，日前这个消息在整个兰州城里传得沸沸扬扬。昨日，这一说法在小天鹅总裁何永智口中得到了证实，6月初，小天鹅投资集团与兰州政府初步签订协议，将把兰州黄河北岸的徐家湾地区打造成“重庆洪崖洞姐妹篇——兰州沿河餐饮风情街”。今日何永智将动身前往兰州，在即将举行的兰洽会上签订最终合作协议。

　　 　　风情街总面积为60万平方米

　　 　　“这里和洪崖洞一样，依山傍水，我们会在这里修建具有当地文化风情的吊脚楼。”据何永智透露，兰州徐家湾位于黄河以北、金城关以西，是崇山与长河的夹缝中的一绺狭长地带，是丝绸之路必经之道，具有悠久的历史文化。

　　 　　兰州沿河餐饮风情街总面积为60万平方米，在项目设计中，该片区的商业面积10多万平方米，体量为目前重庆洪崖洞的两倍。不过与洪崖洞纯商业业态不同，该片区还包括了一定面积的住宅。总投资将达到36亿元。

　　 　　在这里，游客可登上古城，身着古代服饰，乘上这里的驼队、马队亲身体验丝路风情；游客还可以在这里的美食区品味特色小吃，在购物区选购心仪的纪念品，并且在玩累时还能有个不错的休憩场所……据何永智透露，目前小天鹅正在为其物色顶级建筑设计师，考虑到投资庞大，小天鹅或将寻求合作伙伴。

　　 　　“名片效应”赚得商机

　　 　　根据规划，风情街将成兰州市的城市名片。“洪崖洞的名气太响了，他们只认洪崖洞。”说起这个项目为何花落重庆小天鹅，何永智带着些许自豪。据了解，兰州近两年发展迅速，徐家湾区域与数年前的洪崖洞相似，同样也面临着旧城改造的难题。当地政府对该片区开发定位的思路，是希望既保留当地的文化景观，同时又把这里打造为一个集国内外特色餐饮、名优小吃和休闲娱乐、购物旅游等功能、适宜民居的时尚社区。在经过重点考察后当地政府率先向小天鹅抛出了绣球。

　　 　　何永智称，目前，相关细节正在洽谈中，目前不便透露。据之前的计划，3~5年内这个重庆造的“兰州名片”就将正式面世。

　　 　　或成特色地产连锁品牌

　　 　　“这是洪崖洞第的姐妹篇，我们正在考虑把洪崖洞打造成为特色地产连锁品牌。”何永智称，洪崖洞这一商业地产品牌或将成为“名片专家”，遍布全国。今年3月，为保存历史文化遗存和传统街区风格，合川文峰塔片区将改造，小天鹅在此投入5亿元进行改造。目前，贵州茅台镇、云南昆明方面也开始了接洽，“洪崖洞”地产品牌有望遍布全国。（重庆商报　陈柯）