城东二环商业带初步呈现

　　本报讯 随着众多大型商业楼盘落户城东，成都商贸业发展的新高地也在向城东聚集。昨日记者从成华区了解到，据该区商务局初步估计，今明两年内，城东将新增（包括在建）商业项目面积近70万平方米，加上建设路商圈已有的商业面积，城东二环路商业带商业面积将达到120万平方米，届时，城东二环路商贸业发展带将初步呈现，成为引领成都商贸业发展的重要一极。

　　 　  两年内 新增70万平方米商业面积

　　 　　今年3月初，成都首个真正意义的国际都市综合体——华润万象城，在万年场华丽起程，这标志着成都商业迈向世界平台。作为继深圳、杭州、沈阳之后的第四站，成都华润万象城占地面积4.6万平方米，总投资为25亿元，建成后将集高端购物餐饮、娱乐、休闲、文化、商务等多种功能于一体。计划2011年底开业的20余万平方米购物中心，将成为成都最好，西南地区最具示范效应的购物中心之一。

　　 　　“华润万象城的总建筑面积约为32万平方米，其中购物中心占24.4万平方米，而现在春熙路的商业网点总面积约为22万平方米，这意味着万象城的建筑面积已经超过了目前的春熙路。”该项目负责人向记者表示。

　　 　　从华润万象城出发，沿二环路向北走，在惠民工程安置房锦绣东方靠近二环路东三段地块上，据跳蹬河街道项目办相关负责人介绍，据初步规划，投资方拟在部分地块上开发4-5万平方米的商业面积。

　　 　　继续向北走，就是该区持续打造的成都第二商圈——建设路商圈。据建设路街道相关负责人表示，在这一区域，招商地产将开发纯商业的城市综合体；SM广场二期项目也将在年内正式启动；总体量为12万平方米的龙湖三千集将于今年10月整体亮相。

　　 　　在二环路的北端头，府青路街道正在加紧片区旧城改造项目。据介绍，目前已初步确定，开发商将打造占地达50亩的“居然之家”商业项目。

　　 　　“两年内，二环路成华段竣工和在建的重大商业项目将有6—8个，商业面积至少有70多万平方米。”区商务局相关人士表示。

　　 　  挖潜力 坐稳成都第二商圈的交椅

　　 　　“建设路从商街演变为商圈，主要有两大标志性事件，一是伊藤洋华堂建设店开业，二是建设路商业大街蝶变开街。”建设路街道相关负责人表示，目前，建设路商圈已经初具规模，形成了以建设路步行街为主轴，与二环路东二段形成“T”字形的商业发展结构，并形成了以伊藤洋华堂建设店、SM广场一期、成都华联商厦等主力购物中心作为支撑，以沿街精品商品店、社区百货店为配套多层次商业形态。

　　 　　为了挖掘片区发展潜力，抓住商圈发展势头，日前，经营16年的成都华联正式闭馆进行3个多月的装修。修葺一新的成都华联将与新建的华联二期大通商业中心合二为一，连为一体，在9月重新亮相。此外，龙湖天街·三千集也预计在国庆开张营业。“到那时，建设路商圈将会焕发出更大的魅力，坐稳成都第二商圈这把交椅。”该负责人介绍说，SM广场、首创伊藤洋华堂建设店、成都华联、龙湖天街·三千集这四大主力店将走中高端路线，第五大道走时尚年轻路线，而建设路沿线商铺，则走时尚个性的精品路线，填补大型卖场之外的空白。“整个建设路商圈在内力和外力的共同作用下，将会形成一个业态完善、搭配合理的理想购物地之一。”

　　 　　大升级 高端商业抢滩建设路商圈

　　 　　“目前成都商业中心逐渐向城东漂移，已是不争的事实。”据成华区商务局初步测算，到明年底，城东二环路商业带的商业面积可能达到120万平方米（包括在建商业项目）。

　　 　　据了解，成都华联商厦在9月重新开张时，将完成从中低档百货向中高档百货的转型，原有的50%的品牌将被淘汰出局。而龙湖天街·三千集商业项目更是直接把消费群众定为中高收入白领及中产阶层，以时尚知性女性为主力客户群，目前已经引进了全国票房第一的UME国际影城；集KTV、酒吧、私房菜、咖啡吧为一体的音乐房子旗下的全国首家musicmall……

　　 　　而作为城东二环路商业带最闪亮的城市综合体，华润万象城直接把客户目标定位以高端消费群体为主，它不仅将修建面积超过24万平方米的超大型室内购物中心，还将引入LV、GUCCI、PRADA等世界顶级品牌。

　　 　　与此同时，城东二环路商业带将倾力打造集餐饮、购物、娱乐、休闲、文化等功能于一体的一站式购物中心。