国家统计局18日发布数据显示，4月份70个大中城市中，有65个城市房价环比上涨。环比价格变动中，二线城市合肥夺冠，最高涨幅为5.8%；最低涨幅城市是锦州，下降0.5%。
2016年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为5.8%，最低为下降0.5%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为63.4%，最低为下降3.2%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为6.8%，最低为下降0.4%。
（二）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。
表1：2016年4月70个大中城市新建住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
新建住宅价格指数 |
城市 |
新建住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
上月=100 |
上年同月=100 |
2015年 =100 |
=100 |
||||
北 京 |
102.7 |
118.3 |
114.5 |
唐 山 |
99.9 |
98.8 |
99.1 |
天 津 |
102.6 |
109.5 |
108.5 |
秦 皇 岛 |
100.3 |
99.4 |
99.6 |
石 家 庄 |
100.9 |
103.8 |
103.2 |
包 头 |
98.6 |
98.9 |
|
太 原 |
102.0 |
101.4 |
丹 东 |
100.4 |
96.9 |
97.4 |
|
呼和浩特 |
100.2 |
100.0 |
锦 州 |
99.5 |
96.8 |
97.3 |
|
沈 阳 |
101.0 |
100.8 |
吉 林 |
100.7 |
|||
大 连 |
100.1 |
牡 丹 江 |
98.5 |
98.7 |
|||
长 春 |
无 锡 |
102.8 |
105.3 |
105.2 |
|||
哈 尔 滨 |
99.8 |
101.1 |
扬 州 |
101.5 |
101.6 |
||
上 海 |
103.1 |
128.0 |
121.4 |
徐 州 |
101.9 |
||
南 京 |
104.1 |
121.3 |
118.7 |
温 州 |
103.7 |
||
杭 州 |
103.0 |
114.7 |
112.0 |
金 华 |
102.4 |
||
宁 波 |
108.2 |
106.4 |
蚌 埠 |
99.2 |
|||
合 肥 |
105.7 |
117.5 |
116.7 |
安 庆 |
100.5 |
100.6 |
|
福 州 |
102.9 |
111.0 |
110.0 |
泉 州 |
101.8 |
||
厦 门 |
121.5 |
119.7 |
九 江 |
||||
南 昌 |
107.0 |
106.1 |
赣 州 |
101.2 |
102.1 |
||
济 南 |
104.3 |
烟 台 |
|||||
青 岛 |
济 宁 |
98.3 |
99.0 |
||||
郑 州 |
101.3 |
106.7 |
105.5 |
洛 阳 |
99.7 |
||
武 汉 |
109.1 |
107.9 |
平 顶 山 |
||||
长 沙 |
103.4 |
103.3 |
宜 昌 |
||||
广 州 |
117.4 |
113.2 |
襄 阳 |
98.1 |
|||
深 圳 |
102.3 |
162.4
|
138.3 |
岳 阳 |
|||
南 宁 |
104.6 |
104.2 |
常 德 |
||||
海 口 |
惠 州 |
||||||
重 庆 |
湛 江 |
||||||
成 都 |
韶 关 |
||||||
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
昆 明 |
99.3 |
北 海 |
|||||
西 安 |
三 亚 |
||||||
兰 州 |
泸 州 |
||||||
西 宁 |
98.4 |
南 充 |
|||||
银 川 |
遵 义 |
||||||
乌鲁木齐 |
大 理 |
||||||
注：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2015年价格为100。 |
表2：2016年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
城市 |
新建商品住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
=100 |
=100 |
||||||
北 京 |
120.2 |
115.9 |
唐 山 |
||||
天 津 |
110.0 |
108.9 |
|||||
包 头 |
|||||||
太 原 |
丹 东 |
96.9 |
|||||
呼和浩特 |
锦 州 |
99.5 |
|||||
沈 阳 |
吉 林 |
||||||
大 连 |
|||||||
长 春 |
无 锡 |
||||||
扬 州 |
|||||||
上 海 |
103.6 |
134.2 |
126.0 |
徐 州 |
|||
南 京 |
104.4 |
122.6 |
119.8 |
温 州 |
|||
杭 州 |
114.8 |
112.0 |
金 华 |
||||
宁 波 |
108.3 |
蚌 埠 |
|||||
合 肥 |
105.8 |
117.6 |
116.7 |
安 庆 |
|||
福 州 |
111.1 |
110.1 |
泉 州 |
||||
厦 门 |
121.7 |
119.9 |
九 江 |
||||
南 昌 |
107.1 |
赣 州 |
|||||
济 南 |
烟 台 |
||||||
青 岛 |
102.5 |
济 宁 |
|||||
郑 州 |
106.8 |
105.6 |
洛 阳 |
||||
武 汉 |
109.6 |
108.3 |
|||||
长 沙 |
103.5 |
宜 昌 |
|||||
广 州 |
117.6 |
113.3 |
襄 阳 |
||||
深 圳 |
163.4 |
138.8 |
岳 阳 |
||||
南 宁 |
常 德 |
||||||
海 口 |
惠 州 |
||||||
重 庆 |
湛 江 |
||||||
成 都 |
韶 关 |
||||||
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
昆 明 |
北 海 |
||||||
西 安 |
三 亚 |
||||||
兰 州 |
泸 州 |
||||||
西 宁 |
南 充 |
||||||
银 川 |
遵 义 |
||||||
乌鲁木齐 |
大 理 |
表3：2016年4月70个大中城市二手住宅价格指数 |
|||||||
城市 |
二手住宅价格指数 |
城市 |
二手住宅价格指数 |
||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
||
=100 |
=100 |
||||||
北 京 |
137.2 |
128.0 |
唐 山 |
||||
天 津 |
111.2 |
109.6 |
|||||
包 头 |
97.9 |
97.7 |
|||||
太 原 |
丹 东 |
98.2 |
|||||
呼和浩特 |
锦 州 |
92.8 |
94.9 |
||||
沈 阳 |
吉 林 |
||||||
大 连 |
|||||||
长 春 |
无 锡 |
102.2 |
|||||
扬 州 |
|||||||
上 海 |
130.2 |
125.0 |
徐 州 |
||||
南 京 |
115.3 |
113.6 |
温 州 |
104.5 |
|||
杭 州 |
109.9 |
108.4 |
金 华 |
||||
宁 波 |
蚌 埠 |
||||||
合 肥 |
130.4 |
129.4 |
安 庆 |
||||
福 州 |
107.3 |
106.2 |
泉 州 |
||||
厦 门 |
118.4 |
116.5 |
九 江 |
||||
南 昌 |
105.4 |
赣 州 |
|||||
济 南 |
烟 台 |
||||||
青 岛 |
济 宁 |
||||||
郑 州 |
106.6 |
105.9 |
洛 阳 |
||||
武 汉 |
107.4 |
106.0 |
|||||
长 沙 |
宜 昌 |
||||||
广 州 |
120.3 |
115.4 |
襄 阳 |
||||
深 圳 |
156.1 |
135.2 |
岳 阳 |
||||
南 宁 |
104.5 |
常 德 |
|||||
海 口 |
惠 州 |
||||||
重 庆 |
湛 江 |
97.5 |
|||||
成 都 |
韶 关 |
||||||
贵 阳 |
桂 林 |
||||||
昆 明 |
北 海 |
||||||
西 安 |
96.5 |
97.0 |
三 亚 |
||||
兰 州 |
泸 州 |
||||||
西 宁 |
南 充 |
||||||
银 川 |
遵 义 |
||||||
乌鲁木齐 |
大 理 |
表4：2016年4月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数 |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月 =100 |
上年同月 =100 |
=100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
=100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
=100 |
|
北 京 |
107.9 |
106.2 |
122.7 |
117.6 |
127.5 |
121.8 |
|||
天 津 |
103.9 |
112.4 |
111.3 |
109.7 |
108.8 |
107.5 |
|||
太 原 |
101.7 |
||||||||
呼和浩特 |
|||||||||
沈 阳 |
|||||||||
大 连 |
|||||||||
长 春 |
|||||||||
上 海 |
135.7 |
127.8 |
133.8 |
125.7 |
134.0 |
125.6 |
|||
南 京 |
105.1 |
123.1 |
120.4 |
123.5 |
120.4 |
120.5 |
117.9 |
||
杭 州 |
117.4 |
114.5 |
114.2 |
111.4 |
112.4 |
109.8 |
|||
宁 波 |
108.7 |
107.0 |
108.5 |
106.5 |
107.9 |
||||
合 肥 |
105.0 |
115.8 |
115.0 |
117.7 |
116.9 |
105.8 |
119.9 |
118.8 |
|
福 州 |
114.0 |
113.1 |
109.8 |
109.0 |
111.6 |
110.4 |
|||
厦 门 |
121.7 |
119.6 |
122.5 |
120.8 |
104.7 |
120.5 |
118.6 |
||
南 昌 |
107.6 |
107.2 |
105.6 |
105.4 |
|||||
济 南 |
104.8 |
104.7 |
|||||||
青 岛 |
|||||||||
郑 州 |
107.3 |
106.3 |
104.8 |
||||||
武 汉 |
109.1 |
108.1 |
109.9 |
108.7 |
109.4 |
107.6 |
|||
长 沙 |
|||||||||
广 州 |
118.1 |
114.2 |
117.1 |
112.7 |
118.0 |
113.7 |
|||
深 圳 |
161.4 |
137.5 |
163.6 |
138.9 |
167.0 |
141.2 |
|||
南 宁 |
|||||||||
海 口 |
|||||||||
重 庆 |
|||||||||
成 都 |
|||||||||
贵 阳 |
|||||||||
昆 明 |
|||||||||
西 安 |
|||||||||
兰 州 |
|||||||||
西 宁 |
|||||||||
银 川 |
97.8 |
||||||||
乌鲁木齐 |
98.0 |
95.9 |
96.3 |
||||||
唐 山 |
|||||||||
包 头 |
|||||||||
丹 东 |
97.6 |
95.7 |
96.0 |
||||||
锦 州 |
93.8 |
95.1 |
|||||||
吉 林 |
|||||||||
95.7 |
96.5 |
||||||||
无 锡 |
106.3 |
||||||||
扬 州 |
|||||||||
徐 州 |
|||||||||
温 州 |
|||||||||
金 华 |
|||||||||
蚌 埠 |
|||||||||
安 庆 |
|||||||||
泉 州 |
|||||||||
九 江 |
|||||||||
赣 州 |
|||||||||
烟 台 |
|||||||||
济 宁 |
|||||||||
洛 阳 |
|||||||||
宜 昌 |
|||||||||
襄 阳 |
96.0 |
97.0 |
|||||||
岳 阳 |
|||||||||
常 德 |
|||||||||
惠 州 |
106.9 |
105.1 |
|||||||
湛 江 |
|||||||||
韶 关 |
|||||||||
桂 林 |
|||||||||
北 海 |
|||||||||
三 亚 |
|||||||||
泸 州 |
|||||||||
南 充 |
|||||||||
遵 义 |
|||||||||
大 理 |
表5：2016年4月70个大中城市二手住宅分类价格指数 |
|||||||||
城市 |
90m2及以下 |
90-144m2 |
144m2以上 |
||||||
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
环比 |
同比 |
定基 |
|
上月 =100 |
上年同月 =100 |
=100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
=100 |
上月 =100 |
上年同月 =100 |
=100 |
|
北 京 |
136.9 |
127.8 |
137.2 |
128.1 |
137.9 |
128.2 |
|||
天 津 |
112.6 |
110.8 |
110.6 |
109.3 |
108.6 |
107.0 |
|||
105.8 |
105.0 |
104.9 |
|||||||
太 原 |
|||||||||
呼和浩特 |
|||||||||
沈 阳 |
|||||||||
大 连 |
|||||||||
长 春 |
|||||||||
上 海 |
130.3 |
125.0 |
129.5 |
124.9 |
131.3 |
125.0 |
|||
南 京 |
113.9 |
112.1 |
117.3 |
115.2 |
104.0 |
113.3 |
112.5 |
||
杭 州 |
110.5 |
109.0 |
109.5 |
108.1 |
109.4 |
107.6 |
|||
宁 波 |
104.5 |
105.4 |
|||||||
合 肥 |
107.2 |
130.5 |
129.5 |
106.3 |
129.5 |
128.6 |
107.8 |
133.8 |
131.8 |
福 州 |
107.2 |
108.4 |
107.4 |
||||||
厦 门 |
118.7 |
116.7 |
118.5 |
116.6 |
118.0 |
116.2 |
|||
南 昌 |
105.1 |
105.6 |
|||||||
济 南 |
|||||||||
青 岛 |
|||||||||
郑 州 |
|||||||||
武 汉 |
107.7 |
106.2 |
106.9 |
107.8 |
|||||
长 沙 |
|||||||||
广 州 |
120.9 |
116.0 |
118.5 |
114.1 |
123.5 |
117.0 |
|||
深 圳 |
157.5 |
136.0 |
153.9 |
133.9 |
156.3 |
135.4 |
|||
南 宁 |
|||||||||
海 口 |
|||||||||
重 庆 |
104.9 |
||||||||
成 都 |
|||||||||
贵 阳 |
|||||||||
昆 明 |
|||||||||
西 安 |
95.9 |
96.1 |
|||||||
兰 州 |
|||||||||
西 宁 |
|||||||||
银 川 |
|||||||||
乌鲁木齐 |
|||||||||
唐 山 |
|||||||||
包 头 |
|||||||||
丹 东 |
96.3 |
||||||||
锦 州 |
93.3 |
95.2 |
92.5 |
94.7 |
91.2 |
93.9 |
|||
吉 林 |
|||||||||
96.2 |
97.1 |
||||||||
无 锡 |
|||||||||
扬 州 |
|||||||||
徐 州 |
|||||||||
温 州 |
105.8 |
||||||||
金 华 |
|||||||||
蚌 埠 |
|||||||||
安 庆 |
|||||||||
泉 州 |
|||||||||
九 江 |
104.7 |
||||||||
赣 州 |
|||||||||
烟 台 |
|||||||||
济 宁 |
|||||||||
洛 阳 |
|||||||||
宜 昌 |
|||||||||
襄 阳 |
|||||||||
岳 阳 |
|||||||||
常 德 |
|||||||||
惠 州 |
|||||||||
湛 江 |
|||||||||
韶 关 |
|||||||||
桂 林 |
|||||||||
北 海 |
|||||||||
三 亚 |
|||||||||
泸 州 |
|||||||||
南 充 |
|||||||||
遵 义 |
|||||||||
大 理 |
附注
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
