中国购物中心飞速发展 2014年在建面积达2400万平方米

　　许多中国城市居民闲暇时间干什么，答案是“他们去购物中心”。研究发现，中国2/3的城市消费人群定期去购物中心，其中40.9%每周至少去一次。而且，他们当中多数人并非随便逛逛。过去6个月，这些人平均购物9次。如此大的客流量和消费能力过去几年在这个国家催生了一波购物中心建设潮。2014年，中国的购物中心落成数量占世界的44%。尽管去年中国经济增速放缓，但购物中心在建规模依然惊人。全国至少有2400万平方米处于在建之中。

　　这引起关于中国购物中心过剩的担忧，特别是随着零售额增幅放缓。甚至一些行业人士也有同感。35%的购物中心管理人员表示自己区域的购物中心供过于求，中小城市远没有一二线城市乐观。实际上，小城市的购物中心各方面都落后于大城市：客流量、出租率、租金收益等等。

　　不过，一些市场的供过于求不能说明整个国家出现泡沫。调查显示，64%的购物中心管理人员表示，他们的购物中心盈利。购物中心提供的零售、餐饮和休闲设施需求不断上升。此外，去年零售放缓冲击的主要是旧的销售模式，如百货商店，这些购物场所正在受到购物中心和电商的挤压。