建材流通协会：3月BHI现回升 力度受制楼市低迷

　　进入3月，传统旺季加上旧房改造、新房装修所带来的新需求，全国建材家居市场出现了回暖态势，但受近期房地产市场影响，全国建材家居市场回升力度受到一定制约。

　　周二下午，由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI,3月份全国建材家居景气指数（BHI）为98.23，环比上升10.39点，同比上升12.73点。

　　3月份，全国规模以上建材家居卖场销售额为807亿元，环比上升26.15%,同比上升11.18%。1-3月累计销售额为2180亿元，同比上升2.07%。

　　中国建材流通协会常务副会长秦占学表示，由于房地产信贷未明显放松、房价下跌的恐慌情绪逐步蔓延，部分开发商为回笼资金，采取“以价换量”策略，平价开盘项目居多，少数楼盘降价促销，供应有所增加；而多数购房者对后期市场预期不稳，继续保持观望；最终导致供需双方之间博弈加剧，3月住宅市场未现“阳春”旺季，全国住宅均价同环比涨幅继续缩小。

　　中国房地产指数系统百城价格指数数据显示，3月份全国100个城市新建住宅平均价格为11002元/平方米，环比上涨0.38%，连续22个月环比上涨，不过，涨幅较上月缩小0.16个百分点。

　　秦占学表示，虽然BHI各主要分指数与上月环比均呈现一定程度的回升，“人气指数”同比上升了13.87点，但“购买力指数”较去年同期同比下降12.63点，这意味着卖场来的人“看多买少”，由此可见，购买者观望是三月的主基调。

　　而“经理人信心指数”与上月环比再次上涨8.28点，在房地产宏观政策平稳的环境下，经营者认为房地产刚性需求并不悲观，各大建材家居卖场已然开始理性面对困境，一方面已经打响品牌联盟、网络营销等创新的营销模式之战，另一方面行业大佬也已开启并购重组、转型升级大门，如红星美凯龙兼并吉盛伟邦案。

　　他表示，未来市场竞争将更加激烈，市场的优胜劣汰越来越向品牌企业倾斜，随着企业的转型升级、结构调整，行业将向着更加健康、持续的方向发展。