2013第一季度海口陶瓷砖产销分析

　　陶瓷市场今年能够回暖，是多方面的原因所致：其一，房地产市场的回暖。2012年房地产市场整体走势为 探底、触底和复苏 。 自6月开始市场出现回暖迹象，之后市场不断向好发展。房地产开发投资、房屋的施工面积、竣工面积增幅趋缓但仍保持一定增长，商品房销售面积和销售额稳定上升。其二，新一届政府将大力发展新型城镇化作为未来的工作重心，特别是我们河南，提出了城镇化引领 三化 协调发展战略，并大力实施新型农村社区建设，这都无形中刺激了陶瓷产品的需求，加速了陶瓷市场的复苏。其三，保障房数量持续上升。据了解，2012年仅河南就开工建设保障房40万套，今年河南将再建40万套保障房，整个 十二五 期间河南省开工建设210万套保障性住房。 黄长煜表示，还有群众生活水平的提高、刚性需求的持续增大等原因，都是今年销售好转的原因。

　　近日，记者从湖北九峰陶瓷、湖北蝴蝶泉陶瓷、湖北凯旋陶瓷、湖北宝加利陶瓷、湖北安广陶瓷、佛山市盛世华沣陶瓷等十余家陶企获悉，近两个月当阳陶瓷砖销售形势较去年下半年大幅好转，多数陶企产销率达到了120%以上，迎来了生产线全开、产品供不应求的黄金时期。

　　据业内人士从房地产企业、家居建材卖场以及家装公司等各方面了解到的数据显示，今年海口的瓷砖销售情况比去年同比增长30%，个别企业的销售情况增长50%。海南蒙娜丽莎瓷砖销售公司总经理杨素文在接受本报记者电话采访时表示，海南蒙娜丽莎今年新增客户比较多，其中新客户的比例占到了80%。

　　据了解，目前海口的建材市场销售格局来看，目前工程渠道还是抛光砖走量大，仿古砖紧随其后;从零售渠道看，木纹砖、全抛釉、微晶石等高端产品目前在海口的销售情况还比较良好，而仿石材、釉下彩等产品比较受家装和设计师喜欢。此外，个性化的瓷砖产品在美容院、KTV等工程项目使用量也比较多，五星级或以上的酒店在装修材料采购时更偏爱天然石材，但是以博德为代表的高端瓷砖品牌的产品也逐渐被更多的高端会所酒店采纳。

　　随着今年房地产调控政策的越来越严苛，以及最近“国五条”的颁布，海南建材市场呈现两极化。海口虽然作为海南省的省会城市，但是相对于其他一线城市来说， 国五条 等房地产调控政策对海南的影响并不会太大。杨素文认为，海南作为一个悠闲城市的代表，生活节奏比较缓慢，加上建材行业本身的滞后性，目前也比较难看出“国五条”政策对建材市场的影响，对市场的影响要推迟一个季度来看。