《规划》出台 再掀冷库建设热潮

　　【慧聪商务服务网】 近日，在沈阳市土地储备交易中心近日成交的地块中，有一处地块因竞得人的身份与众不同关注而惹人关注。其他竞得人大都是房产开发商，而铁西区雨山湖街附近的一个地块竞得人是家菜果批发公司。

　　沈阳菜商欲建冷库国内冷链投资正热

　　沈阳市土地储备交易中心近日公布的地块交易结果中显示，名称为“雨山湖街-3”的地块于8月27日成交，竞得总价1787万元，竞得人是“沈阳盛发菜果批发有限公司”。

　　该公司负责人曲堂盛表示，他们初步的打算是在这个地块上建冷库，“现在的菜价一天一个价，炒作起来没个准，其实我们一直在想怎么能让生意更稳定，正好前段时间，国家提到了鼓励建冷链物流，这种方式或许是降低风险的一个办法。”

　　对于这个行业的风险的理解，他认为主要来自于流通环节的成本压力和本地需求之间很难平衡，“现在本地菜的量和品类虽然也在增加，但还是不能够满足本地市场的全部需求，而且本地菜也并不全在本地销售，现在都是全国各地穿插着卖，哪有利润商家就往哪跑。”

　　这样就会存在运输成本，很多时候从广东那边收上来的菜收购价七八毛钱一斤，但一路几千公里的运费摊在成本上甚至比菜本身还贵，有时会达到一块多钱一斤。

　　“综合成本这么贵上来的菜，到了本地你还不能储存的话，那只能现买现卖了，利润并不能保障。”基于这样的担忧，他们有了自己建冷库的想法，“那样就可以在低价的时候买进来，见利润就走了，但这也是摸着石头过河，市场上并没有成熟的经验可以借鉴。”

　　这个“冷”商机的确是空白地带，记者采访了沈阳多家蔬菜批发商后发现，现在沈阳本地的蔬菜批发商基本没有冷库储存蔬菜。沈阳市有关主管部门透露，目前已经开始对当地农产品领域进行冷链物流调研。

　　在国家公布了《农产品冷链物流发展规划》之后的一个月之内，国内各地已然掀起了一股农产品的冷链物流投资热潮。

　　例如，在天津滨海新区目前数十个万吨级冷库正在抓紧规划建设中，众多国内外从事冷链冻品加工物流的综合性企业集团纷纷进入新区。国家发改委副主任张晓强近日曾预计，《农产品冷链物流发展规划》的实施将带动社会资本投资2000亿左右。

　　 　 提高蔬菜利用率缓解突发性供应紧缺

　　曲堂盛所说的风险在蔬菜流通行业有着较强的共鸣，在十二线蔬菜批发市场批发土豆的刘彩华也感触颇深。

　　“现在蔬菜批发的风险很大。”刘彩华说，前几天她家从黑龙江拉回来一车土豆，结果天气原因到家之后土豆全烂掉了，一万来块钱的本钱就这么打了水漂，“我们这些小批发商没有资金能力建冷库，要是有实力建个冷库这种风险就小了。”

　　而冷链物流之所以给菜商带来希望，是因为国内包括蔬菜在内的农产品行业，存在着产业链条上的缺失。

　　社科院农村发展研究所研究员李国祥介绍说，“中国的农产品价格过去比较低，而且消费需求也不高，农产品在大量增产的同时，物流系统这一块一直没有发展起来。

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