世博网8月28日消息：集聚着繁华的商业商贸区，舒适的高级住宅区，领先的科技密集区，一流的文教优势区，位于市中心城区西南部的徐汇区有着丰厚的区域优势。近年来，徐汇区大力发展现代服务业，记者在采访中得知，今年1-7月现代服务业已实现营业收入256.28亿元，同比增加31.3%，实现税收（户管口径）17.14亿元，同比增加67.3%。徐汇现代服务业的发展势态迅猛，成为推动区域综合经济实力提升的重要支撑。
“十一五”期间，徐汇区将坚持“科教兴市”主战略，全面落实科学发展观，按照“四个率先”的要求，积极构建具有徐汇特色的区域创新体系，全面推进我区“科教兴市核心区”建设。徐汇将充分发挥利用区域资源优势，紧紧抓住国际产业升级转移、入世后现代服务业扩大开放以及上海举办2010年世博会的战略机遇，实施积极的产业发展政策，进一步加大与大院、大所、大校、大厂的项目合作力度，按照“四入”（整体纳入、加快融入、加大投入、聚焦进入）的指导原则、“五联”（联系走访、联系推进、联系沟通、联系服务、联系指导）的工作方法，将“优势资源”转变为“资源优势”，实现徐汇现代服务业的飞速发展。
可以预计，到2010年一个初步建设成具有科技创意领先、信息服务集聚、知识文化丰富、生命医学创新、商务商贸繁荣为特色的现代服务业综合区——徐汇区，将展现在人们面前。
完善“1+6”行业结构
核心是信息服务业。主要发展电信服务、互联网信息服务、广播电视传输服务、计算机服务、软件服务等。重点推进一批电子商务、动漫游戏软件等新兴领域的开发，抓紧徐汇数字内容产业园区建设，促进网络服务、信息科技、计算机技术、数字内容等信息服务业的发展。
一是专业服务业。主要发展租赁业、企业管理服务、法律服务、咨询与调查服务、创意与广告业、知识产权服务、文化和职业中介等多业态的现代专业服务业，进一步促进专业服务业的集聚和发展。
二是科技研发服务业。主要发展工程和技术研究与试验发展、技术检测、工程技术与规划管理、技术推广服务、科技中介服务等。
三是生命健康服务业。主要发展医学研究与试验发展、医疗保健服务、其他生命健康服务等。加快建设具有生命科学技术研发孵化、先进医疗技术传播、尖端医疗器械和药剂研制、医疗学术国际交流等功能的生命健康特色服务区。
四是国际交流、教育培训服务业。主要发展国际科技交流、文化交流、中高级人才交流和信息交流等提供服务的相关行业，成人高等教育等，形成规模效应与聚集优势。
五是旅游会展服务业。主要发展旅游服务、会议及展览服务等，使我区旅游事业更加繁荣发展。
六是金融服务业。主要发展证券经纪与交易、保险辅助服务、财务公司等。培育健康有序的信用环境，促进区域金融服务业发展。
构筑特色产业园区
“十一五”期间，徐汇将重点推进“1+1+X”产业园区建设。
第一个“1”是国家级漕河泾新兴技术开发区，重点加快推进漕河泾开发区的二次开发。
第二个“1”是枫林生命科学园区建设，重点落实项目、加快推进。
“X”是“2010105”产业园区建设，重点突出特色、尽快产生效应。区“十一五”规划明确了建设关港工业园区、理日科技工业楼宇等20个都市工业园区，上海复旦枫林科技园、上海交大海科创业园等10个科技产业园区，徐汇创意空间（数码徐汇）、尚街等10个创意产业园区，上海聚科生物园、上海市科技创业中心等5个孵化基地的任务。
创意园
徐汇创意空间（数码徐汇）位于斜土街道茶陵北路20号，建筑面积1万平方米，产业定位：数字娱乐为主的设计园，园区设多功能展示厅、演播厅、屋顶花园和30余个个性化办公空间等。
2577创意大院位于龙华街道龙华路2577号，建筑面积2.3万平方米，产业定位：以广告、文化产业为核心的创意园区，是上海唯一的花园式商务办公园区，集办公、展示、交易、文化等多功能于一体。
尚街位于天平街道建国西路283号，建筑面积4.1万平方米，产业定位：以服装设计为中心的都市生活时尚园。以100个个性新锐时装车间为核心，设70个服务于纺织服饰时尚产业的工作室。
尚建园位于徐家汇街道宜山路407号，建筑面积2.6万平方米，产业定位：现代建筑装饰装潢创意设计为中心暨展示交易。项目将构建国际建材行业的流行咨信平台、一站式建材样品展示及商务洽谈平台、永不落幕的时尚建材博览会等，是设计创意与生活需求的有效结合。
设计工厂位于康健街道虹漕南路9号、217号，建筑面积1万平方米，产业定位：集设计产业产学研一体的基地。该园区是目前为止国内唯一的一个集产学研为一体的创意产业园区和高端的创意设计人才培育基地，其功能集公共设计服务平台、公共设计教育服务平台和公共设计研究服务平台于一身，园区内还建有一个国内唯一的大学生创意设计产业创业孵化器。
数娱大厦（上海数字娱乐中心）位于徐家汇街道虹桥路、番禺路口（番禺路1028号），建筑面积2.1万平方米，产业定位：数字娱乐产业。中心的版权服务、资源交易和培训三大平台的主体搭建在大厦内，吸引着一批从事数字娱乐技术研发、培训、各类技术平台和多媒体数据库建设的企业，是具有高显示度的数字现代服务业的产业聚集地。
西岸园位于田林街道徐虹中路20号，建筑面积1.8万平方米，产业定位：媒体设计创意。该园区以时尚媒体为主题，建立一个在城市生活中的资源共享的时尚办公平台，将提供一个特有的创业、创意所需的工作环境氛围，建立一个完整的产业链，实现分工合作的资源平台，从而形成一个作息相宜、多姿多彩的时尚生活舞台。
乐山软件园和虹桥软件园位于徐家汇街道乐山路33号和虹桥路333号，建筑面积3.5万平方米，产业定位：IT设计。在孵企业中有动漫、虚拟仿真设计等一批创意设计企业。被国家科技主管部门授予“国家高新技术创业服务中心”、中国火炬计划十五周年“先进高新技术创业服务中心”等称号，同时也是“上海国际企业孵化器”、“上海市高新技术成果转化孵化基地”、“上海市级软件产业基地（软件园）”。
科技园
上海复旦枫林科技园位于肇家浜路446号伊泰利大厦，建筑面积1万平方米，是复旦大学国家级大学科技园的重要组成部分，它着力搭建医疗服务、生物研发、制药、医疗器械和终端的纽带和桥梁，是枫林生命科学园区的重要组成部分。
上海华东理工科技园位于华泾路1305弄18号，总建筑面积4.5万平方米，是华东理工大学国家大学科技园的组成部分。园区包括研发中心、孵化中心、产业化基地三个专业平台，致力于精细化工、生物医药、新材料等专业领域。
上海交大海科创业园位于龙吴路1500号，建筑面积约2万平方米。以大学多学科优势和交通部重点实验室———水下技术工程中心等为公共技术支撑平台，产业涉及多个领域。园区将建设成以海洋水下工程及其相关产业为导向性产业的功能特征明显、科研和产业高度集聚的高新技术园区。
徐汇区“十一五”现代服务业布局
“十一五”期间，将大力推进上海数字娱乐中心、港汇二期、虹桥路88号地块等重点项目及商务楼宇建设，增强徐家汇城市副中心的集聚和辐射功能，同时加快对徐家汇商圈内现有商务楼宇的智能化改造。
重点发展信息服务、专业服务、金融保险、教育培训、文化旅游等现代服务业，培养国际化商务氛围，加快建设成综合服务功能完备、辐射力强的现代化城市副中心。
“十一五”期间，将重点推进淮海路3号地块、建业里等重点项目建设和衡山路-复兴路历史风貌保护区的相关项目建设。
重点发展高端商业、高级商务、专业服务等现代服务业，基本建成商业繁华、商务发达、综合服务功能较强的高档商务商业区。
“十一五”期间，将依托中科院上海分院、上海科学院、复旦大学、上海交大等机构的资源优势，与中科院岳阳园区联动发展，把枫林生命科学园区打造成生命医学健康的技术研发和医疗服务高地。
重点发展生命科学研发、医疗保健服务、国际学术交流、医疗教育培训、医疗器械展示和药品会展等现代服务业。
“十一五”期间，将依托漕河泾国家级新兴技术开发区现有的产业基础，大力推进W16、W19地块、上海邮通信息科技园、仪电等重点地区和项目的建设。
重点引进和发展研发、设计、技术、资讯、商贸、物流、信息、知识产权、文化、传媒等领域的项目。以“总部经济”、“设计研发”、“创新孵化”、“综合服务”等四个功能为目标，用5年左右时间，基本建成“漕河泾现代服务业集聚区”。
该区域是上海通往南方的重要陆上门户，也是联接长三角和境内外的重要交通枢纽。
重点发展商务、商贸、旅游、创意等产业，基本形成完备的基础设施和配套体系，建立起便捷的交通商务信息平台和数字媒体信息交换平台。
着力规划重点项目
虹桥路88号地块该项目位于港汇周边。规划建设轨道交通枢纽站和高档商务楼、五星级宾馆、酒店式公寓以及商业、会展中心、休闲活动中心等。将发展成轨道交通枢纽型商业商务中心。重点发展专业、信息、文化、设计、咨询等内容的现代服务业和金融、中介、计算机应用与管理等行业。
漕河泾开发区W16、W19地块该项目位于漕河泾开发区内。
将以开发先进制造业为依托，积极发展生产性科技服务业，拓展现有的先进制造业功能，建设具有代表性的生产性科技服务业基地。重点发展科技研发、信息服务、咨询管理、生产性综合科技服务等行业。同时，配套建设宾馆、餐饮、金融等综合商务服务区。
淮海路3号地块该地块原为襄阳路服饰市场。
规划建设高级写字楼、高星级酒店、顶级品牌店及酒店式公寓等。重点发展现代商务商贸、设计、咨询、高档餐饮服务等行业。
邮通信息科技园项目该项目位于漕河泾开发区内，原为中国普天集团下属上海邮电通信设备股份有限公司厂区用地。规划建设集信息科技产业、综合办公、培训中心及配套服务设施为一体科技园区。重点发展先进信息服务业产业链。
龙华旅游城项目该项目包括龙华港北岸至黄浦江、龙华机场航站楼、龙华寺、龙华塔、龙华烈士陵园、龙华旅游城一期等。开发思路是在现有旅游资源基础上，围绕宗教特色与水景观环境资源两个亮点展开，营建龙华地区的都市旅游休闲商务中心区。重点发展旅游休闲、文化娱乐、创意设计、航空活动等行业。
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