杨浦江湾—五角场科教商务区

　　
　　一、区域概况

　　规划面积3.11平方公里，分为三个部分：南部商业商务区。规划面积0.69平方公里。中部创智天地。打造杨浦知识创新区的公共活动中心和创新服务中心。规划占地面积0.86平方公里，总建筑面积100万平方米，包括创智中心、创智坊、创智科技园、江湾体育中心等四大功能区，为创新创业者工作、生活、交流搭设良好的平台。北部知识创新基地。规划占地1.29平方公里，建筑面积约120万平方米，将以商务办公为主导，商业、文化、娱乐、研发等功能为配套。核心区F地块新江湾城知识商务中心位于机场中路、淞沪路东南侧，总建筑面积达到90万平方米。到2010年世博会之际，该地区竣工、在建、拟建的商业商务设施面积有望达到250万平方米左右。

　　　　二、产业内涵与功能定位

　　重点发展科技研发和教育培训产业，以及相关的商业贸易、金融服务、专业服务、商务服务等产业，努力建设成为以地上地下空间联动为特点，集科技创新、科技中介、科教文化交流、金融服务、商务办公、商业购物、休闲娱乐等功能于一体的科教特色商务集聚区和城市副中心。

　　　　三、推进进展情况

　　南部地块商业面积已达到48万平方米，地下空间综合开发累计竣工28万平方米。相继建成开业的万达商业广场，百联又一城等商务商业配套设施正逐步显现出集聚效应。中部功能性项目建设和招商情况良好，美国铁狮门土地中标将对提升区域能级起到积极作用。北部新江湾城知识商务中心预计08年开工。启动与轨道10号线衔接的地下空间建设。复旦金融创新园、上海创业者公共实训基地等一批在建的功能性项目正加快推进。