上海九龙山股份有限公司发布公告

　　　　上海九龙山股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于2010年5月14日以传真方式向各位董事发出召开第四届董事会第29次会议的通知。会议于2010年5月19日在公司会议室召开。应到董事7人，实到董事7人。本次会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定，会议审议并一致通过如下议案：

　　　　同意公司下属子公司浙江九龙山开发有限公司投资设立"平湖九龙山海泉乐园有限公司"（以下简称"项目公司"）。该水上乐园项目首期总投资约人民币2亿元，注册资本人民币2000万元。规划用地面积约7万m2，分为室内和室外2个水上游乐区域，包括目前国内最大的室外冲浪池以及竞技、巨碗、迷你、黑洞等惊险刺激的水上滑道，设计年接待能力200万人次。获利模式为门票收入及发行会员卡，门票价格暂订为人民币150～200元，门票发售方式将参照上海世博会门票的销售方式，通过公司与携程网共同搭建的网络平台，进行网上、网下、现场及参加旅行团等多种渠道实现销售。

　　　　公司启动该水上乐园项目的目的为：

　　　　1、完善和丰富九龙山旅游度假区的休闲娱乐项目，打造综合性国际旅游度假目的地。

　　　　国务院于2009年12月1日颁布《关于加快发展旅游业的意见》，明确提出"把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业"。并要求在现有传统内容的基础上，发展无烟工业，推动旅游产品多样化发展，培育新的旅游消费热点，发展"生态旅游、森林旅游、商务旅游、体育旅游、医疗健康旅游、邮轮游艇旅游"。

　　　　九龙山旅游度假区现已被列入国家重点旅游项目，浙江省重点服务业项目。全新的区域控制性规划已获得建设部专家论证通过，并获得政府部门批准。

　　　　目前九龙山旅游度假区内已开业的高尔夫、游艇、马球俱乐部以及为今后国内马彩事业的开放而增资设立的赛马、马球及赛车、飞行俱乐部在国际上已享有一定声誉，且均较为适合高端消费人群，尚缺少适合一般大众参与的大型休闲娱乐设施。通过启动老少咸宜的水上乐园项目，可以最大限度地吸引各类休闲度假人群。为此，公司拟聘请国外专业设计团队，选用国际先进水上游乐设备，特别是利用度假区内的温泉和附近特大型发电厂的余热蒸汽等资源优势，对池水进行恒温处理，打造所有设施都四季恒温的水上乐园，解决传统水上乐园在春、秋、冬季无法游乐的问题，填补目前国内从南到北一万多公里海岸线内没有温泉乐园的空白，促进包括旅游、商贸在内的服务业实现跨越发展，有利于把九龙山旅游度假区打造成一个集旅游、休闲、娱乐、度假、消费、居住及养生等多种功能为一体的世界级综合性旅游目的地。

　　　　2、充分利用度假区的优越基础条件，抓住周边环境变化带来的发展机遇。

　　　　九龙山旅游度假区距离上海、苏州、杭州、宁波等繁华中心城市均只有一小时左右的车程，区域内拥有融山、海、岛景为一体的优越自然条件。由于资源的稀缺及不可复制性，看好九龙山这块投资沃土的合作伙伴纷至沓来，他们为公司带来充裕的现金储备，使公司降低投资风险及成本，并增加了可观的固定收益。度假区内目前正在合作开发和规划建设的110万m2度假居住设施包括西班牙海角城堡、威尼斯水城、港龙新城、国宾馆和高尔夫度假村等，另有东沙湾附近的80万m2及游艇湾100万m2建筑面积的房产项目两年内将分别启动开发一半面积。预计全部建设完成后，共有将近10000间房间的接待能力，大大超过美国拉斯维加斯、夏威夷、中东迪拜、新加坡、澳门等著名旅游度假胜地中高端度假设施的接待能力，全面提升旅游品质和国际竞争力，为九龙山旅游度假区跻身于世界十大旅游目的地奠定了扎实的基础。

　　　　同时，该水上乐园及区内规划建设的主题乐园还将与上海迪士尼项目具有互补和呼应关系。作为上海这座国际性都市的"后花园"――九龙山旅游度假区必将全面受益于2010年上海世博会的举行和迪士尼项目开业给长三角地区带来的旅游消费热潮，分享广泛的客流资源，拉动整个旅游度假区的消费经济。

　　　　3、提升九龙山旅游度假区旅游需求层次，对引领中国旅游业具有"地标"意义。

　　　　目前九龙山旅游度假区已拥有包括会员在内的60万人次/年的旅游接待能力，这也为水上乐园建成后每年接待游客200万人次积累了经验。而随着人流量的增多，也使当地政府非常重视，根据规划，高速公路的专用出口也将在水上乐园开通之际打通，而连接上海的轻轨以及邮轮、航空等专用通道的建设更为居住在距离度假区2小时车程内的6000多万人口来到九龙山度假提供了交通便利。本次水上乐园项目置入九龙山旅游度假区，将对引领中国旅游业具有"地标"意义。它不仅在规模及功能上为九龙山注入了新的旅游消费热点，还将提升区内正在合作开发的50万m2建筑面积及规划中依山面海而建的100万m2建筑面积房产项目的土地附加值。原来公司首期房产销售单价定位于15000元人民币/ m2，目前均价都已达20000元人民币/ m2以上。区内多种资源互补、互动，形成多样化的高端旅游产品体系，丰富九龙山旅游度假区的内涵，加大对境外游客的吸引力，提高长三角地区旅游产业的品质和国际竞争力，把九龙山由旅游的过往地打造成国际旅游的目的地。

　　　　目前公司正规划致力于将"九龙山"打造成中国第二个"华侨城"概念，充分展示"地标"性旅游目的地的无穷魅力，铸造集海派风情之美、高端休闲之最、上海迪士尼游乐之盛、中国建筑之经典于一体的，国际一流、国内独有的国际化休闲旅游体验之都。

　　　　本项目将在获得政府有关部门审批后正式建造实施。

　　　　特此公告。

　　上海九龙山股份有限公司董事会

　　2010年5月21日

上海九龙山股份有限公司

关于设立平湖九鑫资产管理有限责任公司的公告

　　　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　　　日前，上海九龙山股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）下属控股子公司上海九龙山投资有限公司出资人民币2000万元整与上海金工建设（集团）有限公司（以下简称"金工建设"）、浙江成城建设有限公司（以下简称"浙江成城"）共同投资设立的平湖九鑫资产管理有限责任公司（以下简称"项目公司"）已于2010年5月14日注册成立。该项目公司注册资本人民币1亿元，公司占20%。项目公司经营范围为：投资管理及咨询服务、园林工程施工、室内外装饰施工、绿化养护服务、物业管理服务、会展、商务咨询服务、建筑装潢材料、化工产品销售。项目公司首期出资人民币3000万元，其余认缴资本按公司章程约定缴足。

　　　　金工建设创建于1990年，注册资本人民币1亿元。公司是具有建设部颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程总承包壹级、地基与基础工程专业承包壹级以及建筑装修装饰工程专业承包贰级等多元化的大中型民营企业。近年来，公司所承建的工程项目先后多次荣获市、区优质结构工程奖。

　　　　浙江成城目前注册资本为人民币11098万元，其中本公司占9.01%〔公司曾于2009年年底出资人民币1000万元增资浙江成城，详见2009年12月16日公司（临：2009－47）号公告〕。目前浙江成城在九龙山旅游度假区内带资总承包15万m2的房产项目，而金工建设的加盟，又将为今年规划25万m2的房产项目开工做好准备。

　　　　就项目公司的设立，公司认为：

　　　　1、随着我国区域振兴规划频传利好及《长江三角洲地区区域规划纲要》的即将出台，长三角经济区作为中国区域经济的龙头地位已经确立，而区域内的九龙山旅游度假区，唯其稀缺的山、海、岛屿的天然美景，以及齐全、高端的商务配套，在这样的大趋势、大背景下必然成为未来投资的方向。项目公司的设立，不仅表明九龙山的投资环境及资源优势吸引了又一家专业建筑公司进行合作开发，更能加快推动九龙山旅游度假区内的项目建设。

　　　　2、此次金工建设、浙江成城与公司强强联手，为建立长期战略合作伙伴关系设立了项目公司，使今后可调动资源大大增加，在确保工程质量、保证品质的基础上进一步拓展公司旅游地产的销售量，为公司带来新的稳定收益及利润增长点。

　　　　特此公告。

上海九龙山股份有限公司董事会

2010年5月21日

上海九龙山股份有限公司关于

速度赛马邀请赛(测试赛)获批的公告

　　　　本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　　　2010年5月18日，上海九龙山股份有限公司（以下称"公司"）下属控股子公司平湖九龙山赛马运动服务有限公司（以下简称"赛马公司"）收到中华人民共和国马术协会下发的批复函，内容为：同意赛马公司举办速度赛马运动俱乐部邀请赛(测试赛)的申请，并要求在精心策划、组织赛事的同时，要对赛事的重点方面进行测试，为赛事的进一步运作打下基础。

　　　　赛马公司目前注册资本人民币2000万元，由境外专业马彩机构为公司规划设计的符合速度赛马标准的会所及比赛跑道已建设完成，具备进行速度赛马的各项条件。

　　　　特此公告。

上海九龙山股份有限公司董事会

2010年5月21日

（来源：证券时报 2010-5-21）