发展现代服务业控制纯地产 穗环市东要打造成

　　摘要：环市东花园城市

　　广场按规划，该广场由白云宾馆、友谊商店、世贸中心、合银大厦、花园酒店和好世界广场合围而成，规划区域面积20公顷，由地面和地下负一至四层组成，地下建筑面积12万平方米，包括商场和停车场，而地面规划为休闲广场。

　　环市东拟打造广州“乌节路”，建设花园城市广场，将花园酒店、白云宾馆一带途经车辆全部改地下通行；瑞士银行、荷兰银行等外资金融机构近期也有意进入环市东……越秀区委书记贡儿珍昨日在接受记者采访时透露，越秀区将大力促进现代服务业，要把环市东国际中央商务区打造为“RBD（休闲商务区）”和“ECBD（电子化中央商务区）”，“让先进理念、技术和资本追逐越秀”。

　　经花园酒店一带车辆改走地下

　　环市东国际中央商务区目前已成为广州市最成熟的商务区，在越秀区目前进驻的310家总部企业中，有130多家都落户在环市东，总部经济规模效应明显，大批境内外金融机构更是集聚于此，淘金路短短的200米距离内，就有包括中国四大国有银行、汇丰银行、渣打银行等15家银行设立营业点。目前，瑞士银行、香港永亨银行、荷兰银行等多家外资银行也有意进驻并在此设地区总部。

　　不过，由于环市东路主干道的阻隔和公共空间的缺乏、景观滞后，影响了地区商务形象的提升。为此，越秀区提出建设环市东花园城市广场的设想，建成后途经这一带的车辆全部改地下通行。

　　据悉，花园城市广场项目2006年广州市已通过总体规划，目前正向市政府申请立项。有关负责人表示，这个项目综合性强，类似新加坡的乌节路，对建立现代化交通枢纽和换乘系统、解决环市东地区停车难、扩大地下商业空间，提升环市东国际中央商务区这一总部经济集聚区的竞争力和吸引力，促进环市东形成标志性高档商圈有着重大推动意义。

　　发展现代服务业控制纯地产

　　据悉，越秀区目前认定的总部企业有310家，占全区企业总数不到1%，但2007年实现营业收入近3000亿元，占全区的59.85%，拉动全区经济增长6.53个百分点，其中现代服务业和商贸业对总部经济发展的主导作用逐步显现。

　　越秀区常务副区长庄悦群提到，要加快总部基地的建设，将建设一批智能化、高素质的主题性总部大厦，引导诸如服装设计、动漫等企业集聚于同一总部大厦内发展。此外，为更好发展现代服务业，越秀区将适度控制纯房地产业的开发。
 2008-3-27 　南方都市报 李拉