我国建筑施工机械租赁行业的管理已现雏形

9月9日，在江苏昆山举办的“第五届全国建筑施工机械租赁大会”上，中国建筑业协会建筑机械管理与租赁分会发布了《2010中国建筑机械租赁发展基本情况调查报告》（以下简称《报告》）。《报告》指出，2006年，中国建筑业协会颁布了《建筑施工机械租赁行业管理办法》，该《办法》以加强行业自律、建立行业自律机制为主要内容，以促进建筑施工机械租赁行业健康发展、协助行业主管部门规范建筑施工机械租赁市场为目的，得到了建设行政主管部门的认可和支持，并予以转发。
　　2010年7月1日，该《办法》已实施三周年。三年来，在中国建筑业协会建筑机械管理与租赁分会的积极协调下，建筑施工机械租赁管理得到了各级建设行政主管部门的大力支持，各地建筑施工机械租赁行业的管理水平都有了不同程度的提高。目前，我国建筑施工机械租赁行业的管理已现雏形。建筑机械租赁行业将进入一个新的发展阶段。
　　租赁市场乐观，设备保有量快速增长
　　2008年中央下达的4万亿元投资计划，重点投向加快保障性住房建设，加快农村民生工程和基础设施建设，加快铁路、公路、机场、水利等重大基础设施建设和城市电网改造等7个方面。据统计，2009年全国房屋建筑施工面积为58.73亿平方米，这次调查取样的20个省、市、地区的房屋建筑施工面积为41.01亿平方米，占全国总量的70%。由于基本建设投资加大和房屋建筑速度加快，建筑机械租赁市场需求旺盛。
　　调查显示，被统计的20个省、市、地区塔吊数量总和为113836台，其中数量最多的是15868台(四川)，数量最少的是1000台（贵州），两省相差近16倍。大、中、小型塔式起重机数量比重：20个省、市、地区塔吊数量总和为113836台，其中大型塔吊（＞150t.m）为4564台；中型塔吊（≥60t.m～≤150t.m）为63748台；小型塔吊（＜60t.m）为45524台。其大、中、小塔吊数量比重分别为4%；56%；40%。
　　被统计的20个省、市、地区施工升降机总和为62890台，其中数量最多的是8000台（广东），数量最少的是700台（贵州）。两省相差11倍多。低、中、高速施工升降机比重：20个省、市、地区施工升降机总和为62890台，其中中速梯为450台；高速梯为116台。其低、中、高速施工升降机数量比重为：99.1%；0.7%；0.2%。
　　统计显示，全国现拥有履带式起重机近万台，其中500吨以上有70台左右，多用于冶金、电力、石油、石化建设。现用最大的是进口的特雷克斯CC8800-1双臂架履带式起重机，起重量为3200吨；国产最大吨位的是抚挖制造的QUY1250履带吊。汽车式起重机全国现拥有近10万台，其中500吨以上有80台左右，多用于1.5兆瓦以上风力发电建设；现用最大吨位的是进口利勃海尔LTM11200，起重量为1200吨；国产最大吨位的是三一重工制造的1000吨汽车吊。
　　租赁价格随行就市，地区差别大
　　调查显示，近年来，全国建筑机械租赁价格遵循的原则是：随行就市。价格的主要组成部分是：租赁费、进出场费、人工费。这项调查反馈回来的信息仍以塔式起重机、施工升降机租赁情况为主。以常用的5013塔吊（60m高，不含操作工）为例，月租机械费单价最高2万元（山西），最低1.3万元（江苏、河南、四川），差价高达35%。说明凡建筑施工量较小的地区，如山西、云南、贵州、陕西等省租费较高，反之像江苏、河南、四川、浙江、重庆等省建筑施工量较大的地区租费较低，地区平均月租机械单价为1.54万元。塔式起重机进、退场费，以常用的5013塔吊（60m高）为例，设备进、退场费最高3万元（山西、上海、广东、浙江），最低2万元（四川、重庆），差价33%。进退场价格除了与地区建筑施工量有关外，还与地区技术工劳务费高低有关，也有地区历史价格的惯性作用。地区平均进、退场价格为2.53万元。
　　施工升降机租赁单价，以常用的SC200/200普通施工升降机（60m高，不含操作工）为例，月租机械费单价最高1.2万元（山西），最低0.9万元（江苏、浙江、河南、福建），差价25%。地区平均月租机械费单价为1.02万元。进、退场费，以常用的SC200/200普通施工升降机（60m高）为例，设备进、退场费最高1.8万元（上海、浙江），最低1.3万元（四川、重庆、陕西），差价28%。地区平均进、退场费为1.57万元。
　　企业数量快速增加，实力渐强
　　调查显示，建筑机械租赁企业户数和建筑机械装备拥有量是同步上升的。以独立法人出现的专业化租赁企业数量，排序为：塔式起重机、施工升降机、吊篮、混凝土泵送机械、移动式起重机。被调查统计的20个省、市、地区经营塔式起重机、施工升降机的建筑机械租赁企业总户数已高达11502户，户数最多的地区是四川：1350户，户数最少的地区是贵州：150户，二者相差9倍。经营移动式起重机租赁的专业化租赁企业，除广东力特、上海腾发、天津蓝巢、上海浦高等十几家外，多数为大型施工企业下属的二级租赁分公司。
关键词：机械 建筑机械 融资租赁