家电厂商圈地运动愈演愈烈 或被地产套牢

　　8月27日，TCL发布今年上半年的财报，之前唯一拿得出手的多媒体业务遭遇巨亏，而与此相随的是，TCL进军房地产的消息不绝于耳。

　　其实，与TCL一样，海尔、美的、格力、海信都已经成立房地产公司，并且运作多年，为家电业务不断输血。而TCL的竞争对手创维，则将地产业务纳入到上市公司，在长虹集团，房地产与电子电器、军工地位并列。

　　国家将房地产作为支柱产业，地方政府对高房价的依赖，对炒房的纵容，使得房地产成为最赚钱的暴利行业之一。分析2009年年报，就会发现家电行业的龙头企业格力、美的、海尔2009年净利润分别为29.13亿元、18.9亿元、11.49亿元，它们已经是家电行业表现最为优秀的，康佳2009年实现销售收入133亿元，但净利润仅为1.5亿元，销售净利润率仅为1.1%。与地产行业的龙头企业相比，家电企业的净利润大为落后，去年，中海、万科、保利的净利润分别为65.4亿元、53.3亿元、35.2亿元。

　　与房地产闲置地皮、捂盘就能攫取暴利相比，家电行业苦心经营业只能喝粥，广东一家家电企业的总经理表示。更让它们觉得无助的是，外资品牌主动降价，让国产品牌疲于奔命，为了维持市场份额，不得不以更凶猛的降价应对。

　　经过多年发展，TCL集团在广州、内蒙古、成都、武汉、无锡等地设立了众多生产加工基地，全国土地储备超过百万平方米。对此，业界人士评论说，TCL作出这样的选择，也不排除另一个重要因素，那就是前些年通过投资“杠杆”，在全国圈下了大量的工业土地，足以让他们在未来的若干年内，依靠土地开发过一段安稳日子。

　　目前的家电产业正处于升级的十字路口，需要庞大的资金支撑，少则十亿、多则上百亿，“制造业发展面临的困难和风险，要远大于房地产业和所谓的资本运作，谁也不能否认，面对制造业面临的困境，包括TCL在内的许多制造企业，也开始重新审视自己的发展战略和目标”。有家电界人士如此评论道。

　　在不少业界人士看来，一些企业到处承诺办厂，就是向当地政府要地，办厂是假，通过地产赚钱则是真。这些年，制造业很不赚钱，家电企业早已看在眼里。正因为如此，TCL、格力、美的、康佳，都把房地产作为龙头项目来抓。

　　中国家电行业利润的整体微薄，然而，从家电业历次的多元化冲动来看，中国家电企业像是一个浮躁的投机商，房地产虽然可能是个全新的机遇，然而对饱受市场残酷竞争困扰的家电企业来说，很可能被套牢。目前，房地产已经处于高位，百姓抱怨不已，甚至已经成了社会矛盾。圈地运动的最终的结果是主业受损，两败俱伤。