押注白电地产 康佳复兴之路胜算几何？

　　深康佳A[5.08-0.39%](000016.SZ)正在为其保守和动作迟缓付出沉重的代价。如今的康佳不得不面对一个尴尬的局面，昔日连续5年获得全国彩电销量第一，2009年净利润却同比下滑43.56%，而同期，家电行业的其他企业业绩增长都在100%以上。

　　为扭转颓势，7月底8月初，总投资达10亿元、建筑总面积约15万平方米的康佳白电生产基地将在安徽滁州正式启动。“我们期待白电产业成长为彩电之后的第二大主营业务，3-5年内达到几亿元的利润规模。”康佳集团总裁助理刘凤喜向时代周报记者透露。

　　除发力白电外，7月6日康佳发布公告称，以3.42亿元购得江苏昆山市周庄镇总面积为36.

　　7万平方米的土地，并将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发。

　　然而，房地产+白电的多元化复兴之路，效果如何，还有待市场的检验。

　　白电地产业务补血

　　白色家电业务成了康佳集团奋起直追，改善经营业绩的一根救命稻草。

　　6月28日，康佳集团白电事业部成立，康佳集团营运管理中心原副总监赵坚出任事业部总经理，而在此之前，康佳白电业务的销售一直由多媒体营销事业部统管。“相当于组织架构做了重整，集中管理，原来生产和销售分口管理，销售是各个彩电分公司操作。”刘凤喜向时代周报记者介绍。

　　然而这仅仅是康佳做大白电的第一步。据了解，位于安徽滁州的康佳白电新工业园一期项目在现有4条冰箱生产线的规模上，新建4条冰箱生产线，建成后，康佳冰箱将拥有8条生产线，年产能可达300万台以上;另外二期计划新建3条洗衣机生产线，年产能可达100万台以上。一期工程将于明年6月底前建成投产，整体工程将于2013年6月前全部建成投产。

　　之所以选择滁州，康佳一方面是基于物流成本的考虑，另一方面也是因为长三角的产业配套已经与珠三角相差无几。美的制冷集团中国营销总部副总裁王金亮表示，白电企业将生产基地放在以合肥为代表的泛长三角区域，总物流成本至少节省1%-2%。

　　在康佳滁州基地的白电规划中，冰箱业务占80%-90%，剩下的为洗衣机业务。“空调业务暂不考虑。”刘凤喜表示，产品主要针对国内三、四级市场，“基地建成后，我们希望把产品往高拉，进入一、二级市场，将来是个全覆盖的状态。”

　　“我们期待白电产业成长为彩电之后的第二大主营业务，3-5年内达到几亿元的利润规模。”刘凤喜如是说。

　　除了加码白电业务，康佳还跨界房地产。“从3.42亿元的竞拍价接近于集团两年的净利润及2年后即可实现部分销售收入并产生利润不难看出，康佳集团对这块土地将带来的经济效益寄予厚望。”广州证券一研究员对时代周报记者表示。

　　液晶电视错失先机

　　在净利润下滑和市场份额萎缩的背景下，彩电巨头康佳转战房地产和白色家电，似乎不难理解。