康佳公告表示,以3.42亿元购得昆山市周庄镇全旺路南侧总面积为36.7万平方米的土地,并将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发。有分析人士认为,康佳投入巨资到房地产领域,或是为了弥补彩电业务引起的收入减少。
说实在话,如果不留意看,在大多数人眼中,这个事情可以忽略不计,因为,这是企业内部一件再普通不过的投资扩张行为。
但是,事情却没有那么简单,众所周知,康佳是中国家电制造业中的几朵金花之一,是著名品牌。但是,康佳的年营业额已经连续多年徘徊不前,只有另谋它途。房地产领域———这个最有“钱图”的事业,就被康佳看中。
在家电行业,搞房地产的不止是康佳一家,海尔、海信、长虹、创维也进入了该领域。笔者有些不明白,明明是科技含量高,市场份额大的家电业,为何要傍地产“大款”?说白了,就是房地产赚钱太容易,在高额利润面前,就是“家电之花”的康佳,也无法守身如玉。以3.42亿元购得36.7万平方米的土地,通过开发运作,或许要不了多久,康佳就会财源滚滚。
虽然搞房地产也需要一定的技术,但却不是高科技,而家电研发和推广却要不断地投入。就拿电视机来说,20多年来,从黑白到彩色,从大屏幕到背投,从超平到纯平,从等离子到液晶、平板,现在3D已经呼之欲出,无论是研发还是引进,都需要耗费大量的人力、物力、财力。只有如此,才会有一份可观的利润;但是,这与房地产业的暴利相比较,完全是天壤之别。
虽然做什么、怎么做是企业的自主行为,但是搞科技的不如修房子的,搞研发的做不过砌砖头的,干实业的不如炒地产的,这就不正常了!
国家的强大,经济的繁荣,百姓的幸福,需要实干,需要实业。纵观世界,日本、美国因为房地产问题先后产生了“泡沫经济”,出现了“次贷危机”,前车之鉴,不可不察。
只要房地产的暴利还在,就会有越来越多的“家电之花”,傍上地产“大款”,多年科研成果,或许不如炒一个楼盘。这种现象确实有些让人担忧。
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