澳洲宝泽签约天津下营打造生态样板小镇

　　人民网北京5月17日电（记者梁彩恒）5月16日，在澳大利亚贸易部部长西蒙·克林（SimonCrean）和天津市市长黄兴国的见证下，澳洲宝泽金融集团（AIMS）、天津市蓟县人民政府就“中澳蓟县下营现代生态小镇”项目开发签署框架性合作协议。按照协议，双方计划将天津市蓟县下营打造成集居住、旅游、农业、人文、休闲为一体的综合性生态旅游小镇。至此，澳洲宝泽董事长王人庆提出的一度引起媒体与各界关注的“现代农业生态城镇建设”概念将在3至5年内成为现实。

　　在今天召开的小型新闻发布会上，澳洲宝泽（AIMS）董事长兼总裁王人庆雄心勃勃，认为天津下营小镇是一个参与中国心农村建设的一个“伟大的商机”，对项目短期回报，中长期的前景都有着较为清晰的勾勒。

　　据悉，该项目建设资金将借助于宝泽在国际资本市场积累的成功经验和信誉，通过海外及中国发起“中国现代生态小镇发展基金”进行融资并专项支持这个项目及后续的在中国其他地方复制的生态城镇项目建设。项目的前期投入资金估计为6亿澳元，全部由宝泽公司筹集。项目前期的投入资金，由房地产开发项目快速回笼。

　　“要把长期的管理运营抓在自己手里”，王人庆说，他更看重的是后期的经营和管理，如果天津下营样板小镇能够建设成功，并成功复制和推广，长期的经营管理将提供源源不断而且巨大的现金流。

　　作为该项目的中长期远景推广，王人庆和宝泽(AIMS)将发起“中国现代生态城镇建设发展基金”，进行融资并专项支持这个项目及后续的在中国其他地方复制的生态城镇项目建设。在有所积累后，该概念将准备包装上市，给投资者提供稳定回报。该基金的设立将成为以政府财政支持和银行借贷为主的传统融资模式的创新和补充，为中国现代生态城镇建设发展注入新动力。

　　宝泽(AIMS)希望将“中澳蓟县下营现代生态小镇”建设成为一个中国新农村建设的典范，通过此项目的实践创立一种新的建设模式，再将此模式运用到更多的项目中去。该项目立足于新农村建设中对资源与环境的保护，在借鉴低碳可持续发展方面起步较早的澳大利亚这方面成功经验基础上，充分整合项目所在地地理、自然、资源及经济优势，为当地农民提供就业机会并进一步提高他们整体生活水平。

　　中澳蓟县下营现代生态小镇”项目得到了澳洲政府的认同和支持，澳洲贸易部西蒙科林部长为此专程前来中国见证此项目签约。业内人士认为，随着该项目的实施，中澳两国在低碳经济领域的合作将步入新阶段。

　　“这是宝泽长期看好中国的发展”，王人庆说，“中国的新农村建设是一个伟大的商机，若干年后，我们可能会为自己有机会参与这一历史进程深怀感激。”

　　关于澳洲宝泽金融集团：

　　始建于1991年的宝泽(AIMS)是实力雄厚的澳洲金融机构之一，其持有澳大利亚证券与投资委员会(ASIC)颁发的资产证券化及信贷金融牌照，还拥有房地产信托基金澳大利亚金融牌照。金融危机肆虐的2008至2009年间宝泽(AIMS)逆市出击，全资收购了APX亚太证券交易所以及澳大利亚知名地产基金管理公司Macarthurcook。后者管理着约11亿澳币的资产，管理物业遍布澳大利亚、美国、新加坡和日本。

　　早在十年前，宝泽(AIMS)即把“搭建澳中投融资桥梁”作为其战略目标，并为此组建了一支具有金融业深厚专业经验、融东西方文明为一体的高度专业化团队，其中不乏国际金融界顶尖级人士。通过对APX亚太证券交易所及Macarthurcook地产基金管理公司的收购运作，澳洲宝泽(AIMS)形成了集资产证券化、基金管理、风险投资、投资银行、信贷、证券交易所等在内的综合金融资本运作平台，为宝泽（AIMS）全面实施其战略打下了坚实基础。“中澳蓟县下营现代生态小镇”项目堪称宝泽（AIMS)“搭建澳中投融资桥梁”战略的又一体现。