东环铁设离岛免税咨询点 兰亭雅苑地利可期

　　搜房网报道海南离岛旅客免税购物政策将于今年4月20日开始试运行。政策适用对象、享受政策的条件、免税商品品种、免税购物金额、数量……对于这一新政策的许多细节，不少游客及市民还需要进一步了解熟悉，海口市国家税务局在东环铁路海口东站设置咨询点，发放相关材料，开展有针对性的政策宣传活动。

　　据悉，海南离岛旅客免税购物政策将于今年4月20日开始试运行。政策适用对象、享受政策的条件、免税商品品种、免税购物金额、数量……对于这一新政策的许多细节，不少游客及市民还需要进一步了解熟悉，海口市国家税务局在东环铁路海口东站设置咨询点，发放相关材料，开展有针对性的政策宣传活动。

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　　随着离岛免税政策的推进，海南房地产市场或将迎来一个新的春天。众所周知，实施调控政策背景下，海南楼市相当低迷，开发商都希望能够突破现在的困境。恰好碰上离岛免税政策即将试行，由此而来的旅游、休闲、购物热潮将会加快海南的经济发展，房地产业的前景也将看好。3月30日，海南举办了旅游地产突围高峰论坛，与会专家和开发商不断表示：海南房地产将迎来新的转型，商业地产在离岛免税政策的推动之下，可能将再次迎来新的商机。离岛免税政策主要内容有：

　　1、实施流程。离岛免税政策主要实施流程是，在海关全程监管下包括离岛免税店进口免税商品、离岛旅客在店内选购付款、免税店根据旅客离岛时间运送货物、旅客在机场隔离区提货并乘机携运离岛等四个环节。

　　2、适用对象。离岛免税政策适用于年满18周岁、乘飞机离开海南本岛但不离境的国内外旅客，包括海南省居民。

　　3、适用条件。离岛旅客享受免税购物政策，必须同时符合以下三个条件：（1）已经购买离岛机票和持有效的身份证件，国内旅客持居民身份证（港澳台旅客持有效旅行证件），国外旅客持护照；（2）在指定的离岛免税店内付款购买免税商品，商品品种和免税购物次数、金额、数量在国家规定的范围内，并按规定取得购物凭证；（3）在机场隔离区凭身份证件及购物凭证，在指定的提货点提取所购免税商品，并由旅客本人乘机随身携运离岛。

　　4、离岛免税店。离岛免税店是具有实施离岛免税政策资格并实行特许经营的免税商店。海口、三亚两地各开设一家离岛免税店进行试点。其中，三亚免税店在原批准设立的离境市内免税店基础上，增加实施离岛免税政策功能，自本公告执行之日起启动试点。海口免税店待离岛免税店经营主体、选址及相关配套设施确定并经有关部门批准后启动试点。

　　5、免税商品品种。免税商品限定为进口品，试点期间，具体商品品种限定为：首饰、工艺品、手表、香水、化妆品、笔、眼镜（含太阳镜）、丝巾、领带、毛织品、棉织品、服装服饰、鞋帽、皮带、箱包、小皮件、糖果、体育用品共18种，国家规定禁止进口、以及20种不予减免税的商品除外。

　　6、免税税种。离岛免税政策免税税种为关税、进口环节增值税和消费税。

　　7、免税购物离岛次数。非岛内居民旅客每人每年最多可以享受2次离岛免税购物政策，岛内居民旅客每人每年最多可以享受1次。旅客购物后乘机离岛记为1次免税购物。岛内居民旅客身份以居民身份证签发机关为主要依据进行认定。

　　8、免税购物金额、数量。离岛旅客（包括岛内居民旅客）每人每次免税购物金额暂定为人民币5000元以内（含5000元），即单价5000元以内（含5000元）的免税商品，每人每次累计购买金额不超过5000元。《关于开展海南离岛旅客免税购物政策试点的公告》附件对购买免税商品数量范围进行了规定。此外，旅客在按完税价格全额缴纳进境物品进口税的条件下，每人每次还可以购买1件单价5000元以上的商品。

　　9、政策试点实施时间。2011年4月20日。

　　距东站仅一站之遥的海口兰亭雅苑，地缘优势引发客户关注

　　作为海口市首家引入 “轻轨社区”开发理念的地产项目，兰亭雅苑自推广伊始即博得了业界人士和众多身具远见眼光买家的关注。“轻轨社区”是指位于城市地铁/轻轨沿线的楼盘项目，对海口市民来说，其还是一个陌生概念，但在北京、上海等一线城市却早已成为人居新潮流。轻轨沿线不仅意味着出行的便利，更代表着升值的保证，地铁沿线项目，较其他同品质楼盘平均要高出500－1000元/平米。

　　兰亭雅苑紧邻东环轻轨秀英站500米，不仅位于轻轨沿线，更是海口目前在售项目中距轻轨站点最近的项目，是名副其实的“轻轨社区”，尤其随着海口市政府的西迁，秀英区将成为海口未来的政治文化中心区域，兰亭雅苑所处的南海大道、丘海大道、秀英大道围合板块必将成为城市重心西移后的重点发展板块。其目前6888元/平米的超低起价，同时还有现场购房总房款3-10万超值优惠，的确在轻轨概念社区中，价位最给力，折扣最给力，而且其距秀英站的“地利”优势最给力。

　　新闻链接http://lantingyayuan.soufun.com/ 0898-68602211