三亚2011年房价控制目标：低于10%

　　新建房价涨幅低于10%

　　3月31日，三亚市政府正式公布2011年新建住房价格控制目标，新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平，比2010年价格涨幅明显回落。按照3月初结束的三亚市五届人大六次会议制定的2011年三亚市社会经济发展主要预期目标，城镇居民人均可支配收入增长10%，所以今年新建房价涨幅低于10%。

　　为进一步稳定新建住房价格，促进房地产市场平稳健康发展，三亚市人民政府下发了《关于进一步稳定新建住房价格的通知》。通知要求，加大住房保障力度，廉租住房做到应保尽保，扩大限价商品住房、经济适用住房保障对象的覆盖面，公共租赁住房保障能力有所提高;新建住房价格涨幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平，比2010年价格涨幅明显回落。

　　同时，健全房地产信息公开机制，及时公开披露合法项目信息、可售楼盘及房源信息、违法违规行为查处情况，加强房地产市场统计、分析、监测，及时发布市场调控和相关统计信息。房地产业内人士认为，三亚市下发的《关于进一步稳定新建住房价格的通知》，是对“新国八条”的进一步落实，也是实行“限购令”后三亚为稳定房地产市场出台的又一举措。

　　记者发现，虽然该《通知》没有用具体数字来表述三亚房价调控的目标，但“新建住房价格增幅低于城镇居民人均可支配收入增长水平”的表述，基本上已划定了今年房价涨幅的上限，即新建住房价格涨幅最高将不超过10%。“10%”这一数据出自3月三亚五届人大六次会议，当时，根据三亚市长王勇在会上所作的《政府工作报告》，2011年三亚市发展的主要预期目标是：生产总值增长13%，城镇居民人均可支配收入增长10%。(来源：南海网-南国都市报)

　　工薪族偏爱低价宜居楼盘

　　过了个年，房子、车子、票子对工薪阶层构成了新一轮冲击。准备买房的，工薪阶层应该占了有一半吧。既然是找到了一个正规单位或是一份稳定工作，买个房子落下脚是正常而长远的打算。然而，房价上涨却不是以工薪阶层的意志为转移的，今天小编就为大家推荐海南的低价楼盘供置业参考。

　　兰亭雅苑—

　　距秀英站500米，轻轨社区6888元/平米价位最给力，目前购房立减十万总房款，价格最给力

　　作为海口市首家引入 “轻轨社区”开发理念的地产项目，兰亭雅苑自推广伊始即博得了业界人士和众多身具远见眼光买家的关注。“轻轨社区”是指位于城市地铁/轻轨沿线的楼盘项目，对海口市民来说，其还是一个陌生概念，但在北京、上海等一线城市却早已成为人居新潮流。轻轨沿线不仅意味着出行的便利，更代表着升值的保证，地铁沿线项目，较其他同品质楼盘平均要高出500－1000元/平米。

　　兰亭雅苑紧邻东环轻轨秀英站，不仅位于轻轨沿线，更是海口目前在售项目中距轻轨站点最近的项目，是名副其实的“轻轨社区”，尤其随着海口市政府的西迁，秀英区将成为海口未来的政治文化中心区域，兰亭雅苑所处的南海大道、丘海大道、秀英大道围合板块必将成为城市重心西移后的重点发展板块。其目前6888元/平米的超低起价，的确在轻轨概念社区中，价位最给力，折扣最给力，而且其距秀英站的“地利”优势最给力。对此，小编建议，不妨一看，在海南楼市中淘金，就得选择最给力的楼盘。

　　海口兰亭雅苑项目由一栋6层和3栋22层的现代建筑风格的楼体组成。一共474户，社区精致，百余户业主为湖南师大附中海口中学的教师，人文素质高，与诗书文化为邻。整个项目总占地约30亩，总建面7万多平米。包括公寓和部分底商。目前已经封顶，整个小区整体开发，同时开工，2011年5月整体竣工，2011年10月份交付使用。

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