海南轻轨2011年最给力社区-兰亭雅苑

　　“回家置业”——这是2010年在白领和外出务工人员之间流行的一个口号。北京、上海、广州等地曾经是对年轻白领和外来务工人员最具吸引力的城市，但受房价、劳动强度、生活成本等多方面因素的影响，年轻人开始畏惧这些大城市，他们开始怀着无奈选择离开，把发展的目光盯在国内二、三线城市。

　　海南近几年有了翻天覆地的变化，国际旅游岛获批、东环铁路开通、西环铁路启建、跨海大桥种种利好，将这个南方宝岛构建得越来越美丽。城市建设的推进，交通更加便利，外来入驻企业越来越多，房子品质越来越上乘。这个充满幸福感的城市，牵动着越来越多在外漂泊的游子心，与此同时，回家置业的风潮已经势不可挡。

　　新春之际，万众瞩目的海南首条高速铁路——东环铁路12月30日上午正式开通，2011年的1月，堪称“轻轨交通月”，据中旅服集团调研数据显示，虽然轻轨开通对沿线楼市影响很大，但对房价提升暂时未有实际作用。在受访的近百楼盘中，近九成置业顾问表示，目前项目价格保持稳定，年后或许会迎合市场方向上调价格，目前尚处在投资的价值洼地，建议客户考虑选择轻轨概念房产，。

　　轻轨沿线房价短期内保持稳定

　　据统计，在海口25个临近轻轨站的项目中，大部分楼盘起价近8000元，而均价则在万元左右，置业顾问均表示，自家项目距轻轨站很近，步行可达，因此极具居住和投资价值。

　　与此同时，置业顾问也坦承，海口市内交通发达，城市规模较小，因此轻轨的开通还未对楼市产生实质性的影响，因此大部分项目价格暂时未变，有部分项目表示将在年后根据市场调整价格。

　　距秀英站500米，轻轨社区6888元/平米价位最给力

　　作为海口市首家引入 “轻轨社区”开发理念的地产项目，兰亭雅苑自推广伊始即博得了业界人士和众多身具远见眼光买家的关注。“轻轨社区”是指位于城市地铁/轻轨沿线的楼盘项目，对海口市民来说，其还是一个陌生概念，但在北京、上海等一线城市却早已成为人居新潮流。轻轨沿线不仅意味着出行的便利，更代表着升值的保证，地铁沿线项目，较其他同品质楼盘平均要高出500－1000元/平米。

　　兰亭雅苑紧邻东环轻轨秀英站，不仅位于轻轨沿线，更是海口目前在售项目中距轻轨站点最近的项目，是名副其实的“轻轨社区”，尤其随着海口市政府的西迁，秀英区将成为海口未来的政治文化中心区域，兰亭雅苑所处的南海大道、丘海大道、秀英大道围合板块必将成为城市重心西移后的重点发展板块。其目前6888元/平米的超低起价，同时春节前还有购房每平米赠送700元的装修基金折现超值优惠，的确在轻轨概念社区中，价位最给力，折扣最给力，而且其距秀英站的“地利”优势最给力。对此，小编建议，不妨一看，在海南楼市中淘金，就得选择最给力的楼盘。

　　海口兰亭雅苑项目由一栋6层和3栋22层的现代建筑风格的楼体组成。一共474户，社区精致，百余户业主为湖南师大附中海口中学的教师，人文素质高，与诗书文化为邻。整个项目总占地约30亩，总建面7万多平米。包括公寓和部分底商。目前已经封顶，整个小区整体开发，同时开工，2011年5月整体竣工，2011年10月份交付使用。

　　（编辑：亚军）

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