银泰布点杭州城东新城 3万平方米物业定位社区型Mall

　　昨天，银泰方面曝出一个消息：将在处于杭州东部的城东新城布点，而签约的时间就定在今天。这个项目是银泰百货集团和浙江中铁房地产集团合作开发的，总建筑面积为3万平方米，计划建成社区型类购物中心的模式，并在2013年建成开业。

　　这是继去年11月和中大房地产合作开发城北26万平方米物业之后，银泰在选点物业上再度出手，时间恰好相隔一年。

　　对很多人来说，可能“城东新城”这个词还有点陌生，但说起火车东站就应
该会觉得很熟悉。现在，以火车东站枢纽为核心建设的城东新城，也已成为杭州最热的开发板块之一，在未来，它还会成为长三角地区乃至全国最为重要的交通枢纽之一。从这个角度上来讲，银泰不取城东新城，似乎也说不过去。

　　银泰系目前在杭州已拥有四家店和一个高端商业街区，百大和银泰武林店盘踞在市中心，地位稳固；湖滨名品街主攻高端，谋求机会和杭州大厦购物城争夺高端品牌；银泰西湖店在延安路南端，和解百争夺城南的客人；银泰庆春店在城东，临近钱江新城这个崛起的新商圈。另有两个在建的项目：城西店虽然还未开张，但俨然已成为城西目前惟一的大型商业中心；城北的综合体也是独霸一方，目前没有其他项目可以和它们一较高下。

　　银泰在杭州的百货店、购物中心和综合体，已经变成了一张网，而且被织得越来越细密。

　　此番签下的城东新城项目，银泰方面透露会主攻城东新城的常住居民，所以3万平方米的物业并不会以购物为主，将打造成社区型的Mall。这种类Mall的模式透露出银泰下一步在杭州的发展方向，它和传统的百货店全然不同，业态会非常丰富，会有专卖店，也会有个性的餐馆、书店、咖啡馆，高档的电影院等，甚至还会有银泰系的超市项目，为城东新城的20万常住人口服务。

　　不过，业内人士猜测，银泰布局城东新城可能并非会止步于周围的常住居民，它还会吸引九堡、下沙等地块的居民消费，毕竟这两个板块还没有非常成熟的百货店和Shopping Mall，而另一方面，还会和银泰庆春店在东部形成南北两店，拦截更多从东部进入杭州市区的省内客人。