开发商们对含酒店与公寓的大型开发新项目能否获规划许可拭目以待。这类项目规定,公寓的所有者在自己不住期间必须出租公寓,因而可能会解决冷热床位的问题。
格里门茨是幸运的,它有几个已获许可的待建大型项目,例如目前还只是山坡上一个巨坑的阿德莱德木屋别墅项目、预定于2013/14年连接至附近的齐纳尔度假区的新缆车索道,和一个温泉疗养所项目。这应该够建筑商和房地产商们忙活4、5年的。 从80万瑞郎的公寓,到500万瑞郎带游泳池的木屋别墅,供出售木屋和公寓的种类还是挺丰富的。唯一缺少的,就是可用来建造度身订做的木屋别墅的零散空地,这位马克 沃纳公司代理人指出。 在各种限制与不确定性的背景下,面向外国人售房的公司还是不免担心,几年后他们可能面临更少的选择。机会之窗仍然存在,但也不断缩小。剩下的房地产供应大约只能支撑2-3年, 罗拉森估计。未来的需求水平与有限的供应,很可能令价格飙升。
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