新地段面世主要用于办公

　　市区重建局昨日推出两幅必须以办公楼为主的商用地段，其中位于裕廊湖区一带的地段正式进行招标，另一幅靠近牛车水的地段则被列入政府售地计划的备售名单中，开放给有兴趣的发展商提出 勾地 申请。

　　 正式招标的地段位于裕廊东地铁站附近温泽道，地契为99年，占地1万1529平方公尺，总建筑楼面达6万4562平方公尺，建筑高度虽然可达153公尺平均海拔，但最多只能建25层。   发展商必须将这幅地段的总建筑楼面中至少90％作为办公楼用途，其余才可用作零售、餐饮等其他商业用途。地段将于明年3月12日招标截止。   市建局指出，裕廊湖区将来会成为市区外的最大商业中心，集办公、零售、酒店、娱乐、餐饮等设施于一身。这幅地段在被发展为办公楼用途为主后，将能有效加强裕廊商业区的活力和吸引力。   高力国际研究与咨询部主管谢岫君表示，有鉴于政府大力发展裕廊湖区的努力，这幅地段必然会对发展商具有相当程度的吸引力。地段附近也已经有西城大厦和裕廊国际商业园等商业和工业因素，这些都会被发展商视为增长的催化剂。