楼宇经济成静安支撑产业 "金五星"赶超"梅泰恒"

　　拥有梅龙镇、中信泰富、恒隆广场等知名高端商务楼的静安区，这两年又出现了许多新地标，如静安寺的会德丰广场、越洋广场、1788国际中心等。在经济增长吃紧的大环境下，静安的楼宇经济仍然火热。静安区区长周平今天上午作客东方网 科学发展在上海 区县行微访谈时表示，楼宇经济是静安区经济发展的重要支撑，也是静安的传统优势所在。

周平介绍说，早在上世纪90年代，静安就率先实施了大规模旧区改造和南京路成片开发。梅、泰、恒 金三角 等一批商业商务楼建成后，成功吸引了LV、古驰等一大批国际大牌和著名现代服务业企业入驻。嘉里中心2002年成为全上海首幢 亿元楼 ，确立了静安现代服务业集聚发展的先发优势。

目前静安区有商业商务面积达410万平方米，十二五还将将新建100万商务楼宇。如今，静安区商业商务楼宇密度、平均产出和税收贡献度均为全上海最高。去年 亿元楼 达到19幢，恒隆广场成为首幢税收 月亿楼 和 月双亿楼 。此外，静安区甲级写字楼平均租金每天每平方米10.11元人民币，也是全市最高，并呈稳步上涨态势。

楼宇经济的稳定发展也对全区经济增长形成有力支撑，今年静安百幢重点楼宇已实现税收104.5亿元，同比增长1.2%，占全区税收比重达到60.7%。

周平还透露，从租金价格来看，目前会德丰广场、越洋广场、1788国际中心、嘉里二期等静安新楼宇构成的 金五星 ，已对 梅泰恒 形成赶超之势。