7月龙头房企拿地加速 万科拿下14宗地块

　　7月以来，土地市场逐渐回暖，龙头房企拿地加快。据中国指数研究院数据显示，在品牌房企中，万科拿地尤为频繁，7月斥资54.97亿元拿下14宗地块，是其6月土地款总额的近3倍，7月新增土地储备296.32万平方米，是其6月新增土地储备的近4倍。

7月，在中国指数研究院监测的10家重点房企中，万科、中海、保利、恒大、龙湖等8家房企均有新增土地储备。其中，万科、保利、龙湖和佳兆业新增土地储备均超过百万平方米，万科以296.32万平方米排名居首。

从7月的拿地数据可看出，大型房企拿地主攻的是一二线重点城市。

中海在连续两个月没有拿地后，7月在天津竞得一宗综合用地，总价29.70亿元，楼面单价13026元/平方米，创下天津2011年至今的单价地王。

绿城7月竞得一宗上海地块，总价16.44亿元，这是绿城连续7个月沉寂土地市场后的首次竞地。

万科从今年4月份开始频现土地市场，加码拿地。特别是在7月份，万科分别在杭州、重庆、青岛及成都等地拿下14宗地块，支付土地款高达54.97亿元，超过4-6月份支付的土地款总额。

除了房企业绩回暖重拾拿地热情外，各地优质地块密集入市，也是导致7月土地市场回暖的原因。据业内人士分析，7月将成为一个转折点，预计下半年土地市场将继续平稳上扬。