金融腹地不断升级 周边楼宇体现最强核心力

　　南开区作为本市中心城区，未来将率先建设国际化大都市标志区。今年1至6月，南开区完成招商引资到位额80亿元，完成全年任务的80%，同比增长32%。其中，在城区规划上，要大力发展商务楼宇，保护利用风貌建筑，为南开区的可持续发展开拓更大空间。
　　
　　国际化大都市标志区呼之欲出海光寺商圈价值再升华
　　
　　南开区作为天津市中心城区之一，是一个具有商贸、科技、文化特色的充满生机活力的新型城区，具有综合发展的有利条件和优势。南开区现在已建成7座亿元楼宇，年内将实现新增税收亿元楼宇4座，重点特色楼宇12座，实现南开区亿元楼宇和重点特色楼宇16座的目标。今年以来，南开区针对区内楼宇不同的发展情况给予资金扶持，用于楼宇提升改造等项目。截至目前，南开区有75座商住两用楼宇，其中单体面积5000平方米以上的商务楼宇67座，入驻企业2817家，就业58425人。
　　
　　南开区作为天津无可替代的几何中心，海光寺商圈作为南开区乃至和平区的核心地段，几乎占据了天津最好的资源和最得天独厚的优势。加之“十二五”天津市大力发展南开区，海光寺商圈的核心价值也不断的体现，地处海光寺繁华地带的楼宇价值随之不断升级。金融街（南开）中心作为一个综合体项目，在海光寺商圈南京路上成为稀缺中的稀缺，绝版中的绝版。整个项目融合写字楼、旗舰商业、住宅于一体，其中，住宅部分以绝版洋房群及瞰景高层为主，成为南京路上的绝版低密社区。
　　
　　海光寺立交桥纳入规划交通配给让城市之家更美丽
　　
　　随着城市发展,作为本市主干道路之一的南京路机动车数量不断增多,交通压力日益增加。本市日前公布的和平区各单元控制性详细规划,其中,南京路及周边地区将规划建设一批立交、地道等交通设施。根据规划,南京路与卫津路交口将规划为海光寺立交桥，卫津路与鞍山道相交处为下穿地道，八里台立交近期规划维持现状,对地面道路进行改造,提高通行能力,远期改造重建。此外,与之临近的南门外大街与福安大街相交处为南门外大街下穿福安大街的地道。新兴路与万全道、新兴路与鞍山道、新兴路与营口道、营口道与昆明路、营口道与贵阳路、鞍山道与南京路、南京路与贵阳路、营口道与南京路交口处规划为平面扩大路口(拓宽)等。
　　
　　交通压力的环节将对整个海光寺商圈的发展起到促进的作用，对周边的项目起到巨大的拉动力。地处天津市南开区中心的海光寺商圈繁华地带的综合体项目金融街（南开）中心，是一个45万平方米的综合体项目，也是金融街控股在天津的又一力作，精诚打造南京路绝版洋房群。金融街（南开）中心将洋房立于南京路上，成为市中心的居住、商用品质二者完美的新标杆。